594 500 $

Maison à étages à vendre - Granby

594 500 $

Chargement du détail de la fiche...

594 500 $

Maison à étages à vendre - Granby

594 500 $

Prochaine visite libre

29 Rue Church, Granby, J2J 4R9

Coup de coeur assuré! Maison attachée d'exception, offrant un cadre de vie rare et recherché. Dès votre entrée vous serez charmé par ses vastes pièces très lumineuses et ses hauts plafonds. Cet espace est idéal pour les familles ou les professionnels. Située sur une rue sans issue dans un secteur prisé, cette propriété est à quelques pas du Lac Boivin, pistes cyclables, parcs, écoles primaires et secondaires, transport urbain, épiceries et restaurants ce qui en fait une demeure de choix. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir ce hâvre de paix au cachet authentique et unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

  • Superficie du terrain: 4 656 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1948
MICHAËL LAVALLÉE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'7" X 46'9" Irrégulières

1948

2 336 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé

Bois , Brique

Bitume et gravier

Attaché , Simple largeur

sous-sol 1 : SS

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Découvrez cette maison attachée d'exception qui vous offre un cadre de vie rare et recherché. Avec ses vastes pièces lumineuses, cet espace est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Son cachet unique vous séduira dès votre arrivée.

La propriété comprend cinq chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une sixième chambre ou un bureau à domicile, parfait pour le télétravail.

Située à quelques pas de la fameuse piste cyclable du lac Boivin, vous aurez l'opportunité de vous reconnecter avec la nature tout en ayant accès à un cadre urbain dynamique. La proximité du centre d'interprétation de la nature, des écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreux commerces, cafés et épiceries, vous facilitera le quotidien. Le tout, localisé sur une rue tranquille et sécuritaire (cul-de-sac).

Laissez-vous charmer par la grandeur de chaque pièce, avec des plafonds hauts et une grande fenestration, inondant l'espace de lumière naturelle. Cette propriété dispose également d'un grand garage intégré avec accès direct au sous-sol, vous offrant commodité et sécurité.

Plusieurs améliorations ont eu lieu au fil du temps, reflet d'un amour et d'un entretien soutenu. Tout a été pensé pour vous offrir une qualité de vie supérieure.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Votre rêve immobilier est à portée de main!

-Un Nouveau Certificat de Localisation sera fourni avant la signature de l'acte de vente.

-le vendeur est ouvert à toute entente pour certains mobiliers et items de la propriété.

-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

-Le ou les appareils électroménagers, thermopompe, sont vendus sans garantie quant à leur bons fonctionnement contre le vendeur mais sont toutefois laissé avec la garantie en vigueur, octroyé par les manufacturier ou l'entrepreneur installateur.

-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

*** Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'7" X 46'9" Irrégulières

1948

2 336 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé

Bois , Brique

Bitume et gravier

Attaché , Simple largeur

sous-sol 1 : SS

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 104'9" Irrégulières

4 656,47 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

commerces et restaurants , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'11" X 11'2" irr. Bois
Chambre à coucher/Bureau 1er niveau/RDC 13'6" X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 13' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 7'4" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 8'9" X 7'6" PVC
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 23'8" Bois
sous-sol Sous-sol 1 24'9" X 32' irr. Béton salle de lavage
Garage Sous-sol 1 12'8" X 23'7" Béton
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 5'11" Céramique
Toilette 2e niveau 2'11" X 5'11" Céramique
Chambre 2e niveau 12'7" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 8'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 13'7" Bois balcon
Chambre à coucher/Bureau 2e niveau 10'6" X 6'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'7" X 23'8" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, tout les pôles et rideaux des fenêtres de la propriété( sauf ceux de la chambre des maîtres), cuisinière, luminaires, îlot de la cuisine avec ses 2 tabourets, penderie en bois de cèdre au sous-sol, meuble de la salle de lavage au sous-sol, classeur 4 tiroirs au sous-sol

tout les biens , meubles et effets personnels des vendeurs, électroménagers, plafonniers (de la chambre arrière qui mène au balcon).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
29 Rue Church, Granby, J2J 4R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 27.1%
  • 14.2%
  • 19.7%
  • 21.0%
  • 24.4%
  • 8.4%
  • 8.4%
  • 58.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MICHAËL LAVALLÉE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
×

Mon nom est MICHAËL LAVALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?