Maison à étages à vendre à Granby - 23484364 - VÉRONIQUE BIBEAU - AUDREY GAGNE

494 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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494 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

494 000 $

Prochaine visite libre

29 Rue de la Pontédérie, Granby, J2H 2J7

Tout l'espace souhaité pour votre famille! Propriété à étage située dans un secteur recherché près du lac Boivin. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Rez-de-chaussée chaleureux, salon avec foyer au gaz et vue sur la jolie cours arrière. Cuisine avec comptoir de quartz et armoires de bois. Garage double. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain : 16 349 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1999
VÉRONIQUE BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
AUDREY GAGNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'5" X 30'2" Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entretenue avec beaucoup de soins par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Les espaces sont fonctionnels et bien définis, chaque membre de votre famille y trouvera sa place.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Salon avec foyer au gaz donnant sur une porte patio triple, vue sur la jolie cours intime.
- Bureau avec portes françaises actuellement utilisé comme 2ième salon.
- Cuisine avec armoires de bois, comptoir de quartz et garde-manger walk-in d'environ 5.9 x 5.9. Salle à manger lumineuse.
- Salle d'eau retirée avec installations laveuse et sécheuse.

1er ÉTAGE :
- 3 chambres de bonnes dimensions.
- Chambre des maitres avec salle de bain attenante (douche indépendante, comptoir de quartz) et walk-in 7.7 x 4.7.
- Salle de bain complète.

SOUS-SOL :
- Salle familiale de bonne dimension.
- Salle de bain complète récemment rénovée, avec douche indépendante.
- Chambre avec 2 walk-in: walk-in au contreplaqué de cèdre 6.1 x 4.6, et autre walk-in de 6.1 x 5.11 qui pourrait aussi être aménagé en petit bureau ou coin devoirs.
- Chambre froide, salle mécanique et espaces rangement.

AUTRES :
- Garage double attaché, avec sortie extérieure sur le côté de la propriété.
- Thermopompe 2014, fournaise bi-énergie pour un confort optimal, système central de chauffage et de climatisation, échangeur d'air, aspirateur central.
- Toiture refaite en 2016.
- Thermos de fenêtres changés au fur et à mesure des besoins au fil des années.
- Plusieurs rénovations esthétiques réalisées au fil des années.

SECTEUR : DE CHOIX !
- Près du lac Boivin et de la piste cyclable.
- Secteur de l'école primaire St-Bernard et près du collège Mont Sacré-Coeur.
- Environnement paisible, terrain intime et bien aménagé, vous offrant à la fois quiétude et proximité des services.

À VOIR !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'5" X 30'2" Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

180'5" X 99' Irrégulières

16 349,3 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 4'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'11" Bois porte patio vitre triple
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 13'2" irr. Céramique comptoir de quartz
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 5'9" X 5'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 11'7" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 9' X 9'3" irr. Céramique vue sur la terrasse
Bureau 1er niveau/RDC 13'3" X 12'4" irr. Bois portes françaises
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 6'6" Céramique avec laveuse et sécheuse
Chambre principale 2e niveau 21'6" X 11'11" irr. Bois avec walk-in 4.7 x 7.7
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 9'11" Céramique attenante à la chambre princ.
Chambre 2e niveau 11' X 12'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 4'11" Céramique
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'6" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20'4" X 9'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 4'10" irr. Céramique douche indépendante
Chambre Sous-sol 1 18'10" X 10'7" irr. Plancher flottant 2 walk-in 6.1x5.11 et 6.1x4.6
Chambre froide Sous-sol 1 7'9" X 6'1" Béton
Salle mécanique et rangement Sous-sol 1 13'3" X 11'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, tous les habillages de fenêtres (pôles, tringles, rideaux, toiles, stores), gazebo.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
29 Rue de la Pontédérie, Granby, J2H 2J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 37.1%
  • 10.5%
  • 16.3%
  • 22.6%
  • 13.3%
  • 31.1%
  • 3.0%
  • 52.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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