375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

375 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

375 000 $

Prochaine visite libre

29 Rue Meloche, Granby, J2H 0H1

Un grand classique, clé en main avec une localisation d'exception à Granby. Découvrez un magnifique coin de paradis avec son coin lac ou il vous sera des plus agréable d'y prendre l'apéro. Une trentaine d'espèces d'arbres agrémente l'aménagement du terrain. La propriété offre une superbe aire ouverte très lumineuse avec trois grandes chambres.

  • Superficie du terrain : 32 292 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2005
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 64' Irrégulières

2005

1 564 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Érable

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 29 Meloche, Granby

La propriété:

Des vôtres arrivés vous serez charmé par la prestance de la propriété. Un grand hall d'entrée vous offre l'espace de rangement recherché. Vous entrerez dans la pièce maîtresse de la propriété, soit l'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une grande pièce ensoleillée, offrant un espace de vie conviviale. Toujours au même étage, 2 grandes chambres y sont aménagées avec un deuxième salon qui pourrait devenir facilement une troisième chambre. Une salle de bain complète le rez-de-chaussée.

Le sous-sol est totalement aménagé et permet plusieurs possibilités. En ce moment une grande salle familiale (le pool room) avec un poêle à bois y est disposée. Une chambre s'y retrouve, mais présentement elle est disposée en bureau. Une grande salle de lavage avec une salle d'eau intégré est des plus pratiques. Attenante à l'entrée extérieure menant au garage, parfait pour les bricoleurs qui voudront emprunter cette avenue après un long projet. Le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement, une chambre froide, un garde-robe de cèdres et encore plus...

Le garage:

Juste d'une bonne grandeur, parfait pour les amateurs.

Le terrain:

Superbe aménagement avec arbres fruitiers, boisé mixte, et petit lac. L'été est un vrai havre de paix et de toute beauté avec son quai pour profiter du petit lac. Il a d'ailleurs été rajouter pour apporter une touche de nature tout en étant proximité de l'ensemble des services. Le patio double vous permettra de passer du temps de qualité à l'extérieur avec vos convives.

La localisation:

Situé dans un quartier recherché, offrez-vous un environnement d'exception. Situé près des services à moins de 10 minutes du centre-ville, vous aurez la parfaite combinaison entre nature et urbain. Près de l'autoroute10, à moins de 15 minutes de Bromont et à une heure de Montréal et Sherbrooke, soyez au coeur de l'Estrie/Montérégie.

Un seul propriétaire. À voir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 64' Irrégulières

2005

1 564 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Érable

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

176' X 184' Irrégulières

32 292 Pi2

Petit lac

Petit lac , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Centre-ville Granby, autoroute 10, 10 min Bromont , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 6'7" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 19'11" X 18' Bois Plafond 9'' aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 12'7" Bois Plafond 9'' aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 10'9" Céramique Comptoir lunch 2 places
Bureau 1er niveau/RDC 11'7" X 9'8" Bois Plafond 9''
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 13'7" Céramique Douche indépendante
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'3" Bois Plafond de 9''
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 14'3" Bois Plafond de 9''
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 13'4" Céramique Aménagé en bureau
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 34'3" Céramique Poêle au bois
Entrée sous-sol Sous-sol 1 10'5" X 16'9" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'6" X 14' Céramique Attenant à la salle d'eau
Salle d'eau Sous-sol 1 3'1" X 5'3" Céramique Attenant à la salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 9'8" Céramique Attenant au cavreau
Chambre froide / cavreau Sous-sol 1 10' X 3'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoire, moteur électrique porte de garage, pompe pour le lac, poêle au bois.

Table de billard, luminaire (table de billard), track dans le garage avec crochet, établi.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 32.4%
  • 15.2%
  • 20.4%
  • 20.9%
  • 73.8%
  • 5.8%
  • 2.1%
  • 16.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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