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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Granby

Vendu

Prochaine visite libre

296 Rue John-Dwyer, Granby, J2H 3A6

Occupation possible en 30 jours ! Offrez-vous la maison idéale pour votre famille dans le quartier le plus recherché de Granby. Ce secteur dynamique est reconnu pour son accès au parc du Boisé Martel avec ses sentiers pédestres où les chiens sont autorisés et un parc pour enfants à seulement 2 minutes de marche. Situé à seulement 2 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute 10, à 10 minutes de Bromont et à distance de marche de nombreux restaurants, boutiques et de la piste cyclable. Profitez du confort d'une thermopompe centrale et de deux salles de bains complètes.

  • Superficie du terrain: 7 175 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2015
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'60" X 41'30" Irrégulières

2015

1 013 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Occupation possible en 30 jours !

Offrez-vous la maison idéale pour votre famille dans le quartier le plus recherché de Granby. Ce secteur dynamique est reconnu pour son accès au parc du Boisé Martel avec ses sentiers pédestres où les chiens sont autorisés et un parc pour enfants à seulement 2 minutes de marche. Situé à seulement 2 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute 10, à 10 minutes de Bromont et à distance de marche de nombreux restaurants, boutiques et de la piste cyclable. Profitez du confort d'une thermopompe centrale et de deux salles de bains complètes.

RDC :
- Deux chambres spacieuses avec garde-robes
- Cachet farmhouse avec murs décoratifs
- Aire de vie idéale avec accès à la cour arrière
- Plancher de bois franc
- Cuisine fonctionnelle avec îlot de 8'6''
- Salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant
- Hall d'entrée avec accès au garage

Sous-sol :
- Grande salle familiale
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain complète avec laveuse et sécheuse

Extérieur et proximité :
- Aménagement paysager réalisé en 2022 avec grand cabanon, terrasse couverte avec plancher en béton
- Cour arrière aménagée avec arbres matures
- Parcs, piste cyclable, golf et plus encore à distance de marche
- Quartier le plus en demande à Granby

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui répond à tous vos besoins et plus encore !


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'60" X 41'30" Irrégulières

2015

1 013 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 109' Irrégulières

7 175 Pi2

Paysager

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 6' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 8'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 10'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10' X 11'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 8'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'11" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 8'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'3" X 11' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 7'11" Céramique avec salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles, borne électrique, luminaires et lustres

lave-vaisselle, rideaux de la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
296 Rue John-Dwyer, Granby, J2H 3A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 22.5%
  • 15.6%
  • 21.2%
  • 24.5%
  • 61.4%
  • 10.9%
  • 4.9%
  • 22.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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