449 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Granby

449 000 $

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449 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Granby

449 000 $

296 - 298 Rue Paré, Granby, J2G 5E7

Bénéficier des revenus d'une résidence du type cottage unifamiliale en plus de 5 logements adjacents situés en face de l'hôpital de Granby.

  • Superficie du terrain : 7 796 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1947
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1947

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé en face de l'hôpital de Granby, cet immeuble à revenue est tout à fait unique, elle comprend un cottage unifamilial et adjacent un bâtiment complémentaire de 5 logements tous des 3 1/2 chauffé/éclairé.

La maison cottage de 3 chambres à coucher est le 298 Paré à un bail se terminant le 30 juin 2022. La maison est totalement indépendante et autonome de la section des cinq logements.

Augmentation prévue au bail sont pour la maison soit le 298 paré;

2018: 950,00$
2019: 970,00$
2020: 990,00$
2021: 1010,00$
2022: 1030,00$


Les locataires ont tous la même entrée qui mène à une cage d'escalier commune.

Plusieurs des logements ont eu des rénovations, tel que fenêtres, couvre plancher, etc.

La buanderie est située au demi-sous-sol.

En cour arrière, le stationnement est asphalté et permet un espace à chacun. De plus il y a un garage celui-ci pourra servir au propriétaire ou même pour la location. Actuellement ce sont les locataires du 298 Paré qu'il l'utilise.

Quoi de mieux votre résidence personnelle avec des revenus pour maximiser votre investissement!!

N'hésiter plus ce type d'opportunité est rare surtout avec son emplacement qui est exceptionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1947

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 796 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Epicerie, centre commerciale, CLSC, Lac-Boivin , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir les baux pour les inclusions, laveuse-sécheuse de la buanderie.

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 28.8%
  • 19.4%
  • 15.6%
  • 9.2%
  • 30.7%
  • 1.6%
  • 26.4%
  • 40.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Dépenses Annuelles
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