535 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Granby

535 000 $

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535 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Granby

535 000 $

Prochaine visite libre

301 Rue Lavallée, Granby, J2G 4M2

ADOSSÉ AU PARC TERRY-FOX, cette maison sera vous charmer !!! Rez-de-chaussée avec toit cathédrale et poutres apparentes au salon. Grandes pièces claires et aérées. 3 chambres sur le même palier. Entrée du garage avec salle de bain et autre chambre ou bureau (Idéal pour travail à la maison ou garder un parent à la maison). Sous-sol aménagé : grande salle familiale avec foyer, bureau et rangement. Magnifique véranda d'été. Terrain de plus de 11000 pc avec piscine et aucun voisin arrière. A distance de marche de l'école St-Jean, Lac Boivin, Piste cyclable. Faites vite....Demandez-moi une visite sans tarder

  • Superficie du terrain: 11 357 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1967
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 28'

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**** Adossé au parc Terry-Fox

- Secteur très en demande à Granby
- A distance de marche de l'école ST-Jean
- A distance de marche du Lac Boivin, piste cyclable

- Plafond cathédrale avec poutres apparentes
- Salon salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec beaucoup d'armoires
- Magnifique véranda d'été
- 3 chambres sur le même niveau
- Entrée du garage avec salle de bain/salle de lavage + chambre
- Sous-sol aménagé avec salle familiale et bureau
- Terrain de plus de 11 000 pc avec piscine


**RÉNOVATIONS
- panneau électrique changé en 2013
- foyer combustion lente 2013
- balcon de cote haut de garage fait béton et rampes aluminium-verre et porte change 2014
- cabanon fait 2014
- isolation et installation maibec avant maison 2015
- rénovation de la salle de bain sous-sol 2018
- toiture 2018
- piscine et deck 2020
- changement thermos fenêtres salle de bain et chambre a coucher des maitres 2020
- véranda 2021
- porte patio 2021
- chauffe-eau novembre 2022

**** FAITES VITE À CE PRIX, Rare dans le secteur !

* Maison idéale pour travailleur autonome, garder un parent à la maison

* 24h d'avis pour les visites
* Occupation 11 juin 2023

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 28'

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83' X 133'5" Irrégulières

11 357 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Boisé

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Lac Boivin, parc terry fox , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 5'2" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 14' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 14'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 13'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 12'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 15'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'1" X 9'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 7'11" Céramique
Hall d'entrée garage Sous-sol 1 8' X 7'3" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 10'5" irr. Céramique laveuse secheuse
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 10'7" Bois grande fenetre
Salle familiale Sous-sol 2 12'9" X 21'6" irr. Céramique Foyer
Gym Sous-sol 2 12'6" X 10'11" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'11" X 13'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires, lave-vaisselle, poêle au bois, système alarme (relié).

foyer et pierres extérieurs du foyer, support à télévision, balançoire et mobilier extérieur, rideaux salon et bureau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
301 Rue Lavallée, Granby, J2G 4M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 16.7%
  • 10.3%
  • 28.3%
  • 21.2%
  • 54.5%
  • 5.5%
  • 3.2%
  • 31.0%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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