415 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Granby

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Appartement à vendre - Granby

415 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

302 Rue A-Janssen, Granby, J2J 0X3

Bienvenue au Faubourg du Séminaire à Granby, où confort et qualité se rencontrent. Découvrez de spacieux condos 5 ½ avec possibilité de 4 ½, offrant des aires de vie lumineuses à aire ouverte, une cuisine avec grand îlot, comptoirs de quartz, et une salle de bain invitante avec douche vitrée et bain autoportant. Choisissez parmi plusieurs styles intérieurs et profitez d'une construction de qualité supérieure avec insonorisation exceptionnelle, entrée indépendante, thermopompe murale, balcon en béton et 2 stationnement inclus. Un lieu pensé pour s'y sentir vraiment chez soi.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
SHANIE BERGERON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

2 260 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Acier , Fibrociment , Béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DESCRIPTION:

-Plusieurs choix de styles pour personnaliser votre unité
-Entrée indépendante
-Condo sur 2 étages comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol
-Aire de vie spacieuse et lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
-Cuisine avec immense comptoir-lunch
-Comptoirs de quartz à la cuisine et à la salle de bain
-3 salles de bains dont 1 attenante à la chambre principale, une autre au rez-de-chaussée et une au sous-sol avec douche en céramique vitrée et bain autoportant
-Salle de lavage pratique et fonctionnelle
-Grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante
-2 autres chambres de très bonnes dimensions

CARACTÉRISTIQUES:

-Thermopompe murale
-Tuyauterie pour aspirateur central
-Sortie d'eau prévue derrière l'espace réfrigérateur et hotte de cuisine encastrée
-Panneau multimédia

EXTÉRIEUR:

-2 espaces de stationnement
-Sortie électrique prévue pour borne de recharge
-Cabanon extérieur de 6 pi x 5 pi
-Porte-patio de 9 pieds
-Balcon en béton d'environ 14 pi x 10 pi, avec rampes en aluminium
-Terrassement extérieur clé en main
-Isolation de qualité supérieure

Pour consulter les unités disponibles en temps réel, visitez www.gesteco.ca Pour toute information supplémentaire, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.

*Les mesures, dimensions et superficies sont à titre indicatif et sous toutes réserves. Le pourcentage de la quote-part et par le fait même les frais de condo sont variables selon l'emplacement et le prix de vente. La moyenne a été utilisée à titre indicatif seulement.

*Plusieurs options disponibles et frais en sus. Au moment de l'entente, un contrat conforme comprenant tous les détails sera signé avec l'acheteur.

*Un dépôt sera exigible et déductible de votre mise de fonds pour réserver votre unité et procéder à la sélection du style et des options de votre choix afin de personnaliser votre condo.

*Notaire aux frais de l'acheteur mais celui de l'entrepreneur soit le cabinet Therrien Couture Jolicoeur.

*Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

2 260 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Acier , Fibrociment , Béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique Garde-robe, accès s-sol
Salon / Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 25'2" Plancher flottant Aire ouverte, thermopompe
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 13'5" Céramique Îlot, quartz, walk-in
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 13'3" Plancher flottant Walk-in 4,11 x 8 pi., sdb att.
Salle de bain attenante 1er niveau/RDC 7'11" X 8' Céramique Douche en céramique vitrée
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 10' Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 5' Céramique Bain-douche, quartz
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'6" X 24'2" Plancher flottant Aire ouverte, fenêtres
Chambre Sous-sol 1 13' X 11' Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 9'1" Céramique Douche vitrée,bain autoportant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 7'5" Vinyle Armoires de rangement
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 9'6" irr. Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, tuyauterie d'aspirateur central, sortie pour borne électrique (borne exclus), remise

Options en sus

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    302 Rue A-Janssen, Granby, J2J 0X3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 26.3%
    • 27.7%
    • 22.8%
    • 16.9%
    • 6.3%
    • 8.2%
    • 23.9%
    • 0.4%
    • 64.4%
    • 3.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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