539 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Granby
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306 Place Calixa-Lavallée, Granby, J2G 9J9
Maison très bien entretenue, appartenant à un seul propriétaire depuis sa construction. Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, d'un parc et de l'hôpital, cette propriété offre un environnement paisible et pratique, idéal pour la famille. Le terrain est entièrement aménagé et comprend une piscine hors terre avec thermopompe ainsi qu'un garage séparé, parfait pour le rangement ou les projets de bricolage. La maison se distingue par son entretien impeccable. Une propriété clé en main, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité dans un secteur de choix.
-
Superficie du terrain:
9 882 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
40' X 28'
1988
Aluminium
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Travaux et améliorations effectués
Cuisine
Le plancher de la cuisine sera remis à niveau et remplacé par un plancher prélart (vinyle/plancher flottant) avant la vente.
Fenêtres
Fenêtres remplacées en 2008, à l'exception des deux petites fenêtres du sous-sol en façade.
Porte avant et arrière
Porte d'entrée arrière et avant (marque Bachand) remplacée vers 2000.
Plomberie
Mise à jour progressive de la plomberie au fil des années. Tuyauterie principalement en PEX.
Balayeuse centrale
Système de balayeuse centrale en place et fonctionnel.
Gaz propane
Installation extérieure pour le gaz propane existante, mais non utilisée par les propriétaires actuels.
Garage
Garage construit en 2018.
Petit agrandissement réalisé en 2024, incluant un nouveau toit (2024).
Alimentation 240 volts déjà en place dans le garage pour borne de recharge électrique.
Cheminée
Cheminée présente, mais jamais utilisée par les propriétaires actuels.
Piscine hors terre
Piscine hors terre de 18 pieds installée en avril ou mai 2021.
Thermopompe de piscine en place.
Toiture du bâtiment remplacée en 2024.
Particularités du bâtiment
40' X 28'
1988
Aluminium
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
50' X 148'10" Irrégulières
9 882,35 Pi2
Plat
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'5" X 13'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'10" | Linoléum | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'10" | Linoléum | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 18'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 10'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 7'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 13'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 10'8" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'2" X 12'10" | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'3" X 19'8" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, Thermopompe murale, Stores et toiles des fenêtres, Luminaires, Balayeuse centrale et ses accessoires, Thermopompe de la piscine et équipements de la piscine
Les rideaux
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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24.8%
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32.5%
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19.1%
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15.5%
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8.1%
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55.1%
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1.7%
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8.4%
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34.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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