Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.


Rénovations effectuées par le vendeur actuel :
-Réservoir d'eau chaude
-Thermopompe

Rénovations effectuées parties communes :
-Fenêtres
-Balcons
-Toiture

-Servitudes créées par déclaraton de copropriété :
-servitudes régularisant les vues illégales
-servitude de passage sur le lot 2 049 497
-servitudes nécessaires pour la pose, l'entretien, la réparation... services d'acqueduc, d'égoût, d'électricité et autres services.

En 2001, des architectes et autres professionnels ont renforcie corrigé et réparé la footing.

À noter : Conformément à l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, nous vous informons qu'en situation de double représentation, deux options s'offrent à vous :
a) Être représenté par le courtier du vendeur, auquel cas vous bénéficierez d'un traitement équitable, sans toutefois qu'un courtier agisse exclusivement dans votre intérêt;
ou
b) Choisir d'être représenté par votre propre courtier, qui veillera spécifiquement à la protection de vos intérêts tout au long de la transaction.
Cette information vise à vous permettre de prendre une décision éclairée quant à la représentation qui vous convient le mieux.

Noter que l'espace de rangement extérieur (à la piscine) pour 2 vélos seulement.