559 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

559 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

31 Rue de Milan, Granby, J2H 2L5

Bienvenue au 31, rue de Milan. Vous apprécierez cette vaste propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain installée au coeur des Cantons de Granby sur un splendide terrain boisé et intime de plus de 46 300 pieds carrés. Vous serez à 2 pas d'un charmant parc familial et non loin de toutes les commodités et de l'école primaire qui sera pour votre secteur, l'école Joseph Poitevin. Vous apprécierez également ce quartier très paisible et peu passant, tout en étant non loin des grandes artères de circulation . Avec toutes ses rénovations récentes et ses espaces de vie exceptionnels, cette propriété saura se démarquer dans vos recherches.

  • Superficie du terrain: 46 386 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2004
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'3" X 25'4" Irrégulières

2004

1 662 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Atelier : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Déja en entrant dans la maison, vous adorez ce que vous verrez. On trouve au rez-de-chaussée une vaste aire ouverte dans laquelle il y a le salon, la salle à manger et la cuisine. L'espace est aéré et très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres de l'étage. Vous aurez accès à une petite entrée sur céramique et un peu en retrait à gauche au boudoir, vous trouverez un grand garde-robe pour y cacher chaussures et manteaux.

De la salle à manger, vous aurez accès directement à la superbe cour arrière et ses installations. À la cuisine, vous aimerez le comptoir péninsule et le rangement abondant.
Adjacente au chaleureux salon, vous trouverez la spacieuse chambre à coucher principale. Vous aimerez son look unique avec l'aquarium encastré. On y trouve également une très grande penderie.
Le boudoir de l'étage vous offrira un bel espace supplémentaire, que ce soit pour y aménagé une salle de loisirs ou encore un bureau.
Tout près vous trouverez la première salle de bain de la maison avec bain podium.

De là, vous pourrez descendre quelques marches pour vous rendre en rez-de-jardin, au corridor des chambres à coucher. On n'y trouve 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions possédant toutes de beaux rangements ainsi qu'une 2e salle de bain avec vanité double et douche en coin.

Au sous-sol, vous ne manquerez certainement pas d'espace. On y trouve actuellement une grande salle familiale, un vaste atelier sur béton où se trouve les installations laveuses, sécheuses ainsi qu'une autre autre grande pièce actuellement aménagée en chambre à coucher avec walk-in.

Vous apprécierez tout autant l'extérieur de la demeure. Le terrain est très vaste et adossé à un joli boisé, ce qui vous assure une belle quiétude en toute saison. On y trouve actuellement une grande piscine hors terre de 27 pieds, une pratique remise et une belle zone jardin clôturé. La superficie du terrain vous permettra d'y réaliser tous vos projets.

Vraiment, la propriété à tout pour plaire. Vous aimerez son environnement idéal ou vous aurez l'impression d'être un peu à la campagne tout en étant non loin de la ville. Le meilleur des 2 mondes s'offre à vous, venez découvrir cette accueillante demeure dans les prochains jours. Gageons qu'une seule visite suffira à vous convaincre que c'est la maison que vous attendiez !




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'3" X 25'4" Irrégulières

2004

1 662 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Atelier : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

220'11" X 210'

46 386 Pi2

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 8

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 4'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 13'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 11'1" Plancher flottant Porte-patio vers l'arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 10'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 21'9" Plancher flottant
Boudoir 1er niveau/RDC 10'11" X 13'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 7'2" Céramique Bain podium
Salle de bains Rez-de-jardin 8'1" X 10'3" Céramique Douche en coin
Chambre Rez-de-jardin 8'10" X 11'1" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 8'2" X 12'1" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 8'11" X 11'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 22'7" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12'8" X 23'7" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 10'8" Plancher flottant Walk-in att. 4.7 x 6.3 p
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Prise voiture électrique , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Ecoflow

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, supports pour téléviseurs, thermopompe (2), aquarium, foyer électrique chambre principale, toiles, balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires, tempo, système d'alarme non relié, adoucisseur d'eau.

Pôles et rideaux.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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énergie
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