Vous rêvez depuis longtemps de construire la propriété de vos rêves? Ne cherchez plus, cette demeure à construire est la maison que vous attendiez. Situé dans le domaine des Hauts-Bois à Granby, le 317 rue Houle, sera sans aucun doute une demeure incroyable. Installée sur un terrain d'un peu plus de 7244 p2 et d'une superficie habitable de 2013 p2, cette propriété avec garage et avec une possibilité de 4 chambres et 3 salles de bain, saura se démarquer dans vos recherches. Réaliser avec des matériaux de qualité et par des entrepreneurs chevronnés vous serez pris en charge tout au long du processus de construction par notre équipe.
44' X 37' Irrégulières
ACONS
2 013 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : 2
Polymère , Mélamine
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Non aménagé
Vous trouverez d'abord au rez-de-chaussée un hall d'entrée sur céramique avec ''mud room'' attenante, parfait pour cacher les vêtements et les chaussures de l'entrée.
En montant quelques marches, vous trouverez à droite une jolie salle d'eau.
Vous passerez ensuite dans la magnifique aire ouverte du premier plancher où l'on trouvera à gauche le chaleureux salon, puis ensuite la salle à manger devant le grand balcon et les portes vitrées, menant à l'extérieur le tout donnant sur la vaste cuisine avec grand îlot central, comptoir de quartz et rangements abondants.
Au second étage, vous trouverez la superbe suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenantes. On trouve également sur cet étage 2 autres chambres d'excellentes dimension dont une autre avec walk-in, une pratique salle de lavage ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.
Notez que les planchers du salon et de la salle à manger ainsi que de toutes les chambres à coucher, seront en bois franc. Plusieurs choix de couleurs vous seront offerts au niveau des revêtements de plancher ainsi que des armoires et des comptoirs.
Le système de chauffage principal sera électrique sur plinthes avec convect'air aux salles de bains. On trouvera également dans la maison une thermopompe murale avec 2 unités.
La finition du sous-sol n'est pas incluse, mais si vous le souhaitez, il vous sera possible d'y ajouter une 3e salle de bain ainsi qu'une 4e chambre à coucher. Un bel espace restera également pour faire une salle familiale où tout ce dont vous aurez envie selon vos besoins.
À l'extérieur, vous trouverez un petit balcon à l'avant ainsi qu'un grand balcon de béton 14x14 à l'arrière, vous permettant de profiter de vos installations extérieures.
*Notez qu'à compter de la signature du contrat préliminaire, un délai de 120 jours suivant l'obtention du permis de construction sera nécessaire pour la réalisation de la propriété par l'entrepreneur.
*5% du prix de vente, taxes incluses seront demandées en guise de dépôt à la signature du contrat préliminaire et un 5% supplémentaire lorsque le toit sera complété. La balance du paiement aura lieu à la clôture. Le client devra prendre possession dans les 20 jours suivant l'avis du constructeur, à l'effet que la maison est achevée substantiellement, à l'exception du terrassement.
N'hésitez pas à me contacter pour toute informations supplémentaires.
*** Prix d'achat sujet à changement, selon le choix de finitions et matériaux.
44' X 37' Irrégulières
ACONS
2 013 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : 2
Polymère , Mélamine
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Non aménagé
65'7" X 110'6"
7 245,19 Pi2
Plat
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'2" | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'10" X 6'4" | Céramique | "Mudd Room" entrée avant |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'6" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 15'8" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'6" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 13'6" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 14'6" | Bois | Walk-in att. 5,7 x 8.10 |
Salle de bains | 2e niveau | 5'7" X 8'10" | Céramique | Attenante CACP |
Chambre | 2e niveau | 12'8" X 12' | Bois | Walk-in att. 5.4 x 5.6 |
Chambre | 2e niveau | 11' X 11'6" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 14'6" X 7'2" | Céramique | |
Salle de lavage | 2e niveau | 5'4" X 7'4" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'9" X 14'10" | Béton | Non aménagé |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'3" X 5'7" | Béton | Non aménagé |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 12'8" | Béton | Non aménagé |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Mon nom est JONATHAN BENOIT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
Bonjour, mon nom est JONATHAN BENOIT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.