579 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

579 000 $

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579 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

579 000 $

Prochaine visite libre

318 Rue George-M.-Abbott, Granby, J2H 3J3

Jumelé moderne clé en main situé dans les Boisés Martel à Granby. Aire ouverte lumineuse, cuisine au goût du jour avec comptoirs de quartz et matériaux de qualité. Salle de bain avec plancher chauffant et douche en verre. Deux thermopompes Carrier pour un confort optimal. Grand patio en bois avec toit et mur d'intimité, cour aménagée et verdoyante. Secteur calme et recherché près des écoles, parcs, sentiers et services. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 4 341 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2021
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'90" X 41'10" Irrégulières

2021

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bain thérapeutique , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce magnifique jumelé moderne saura vous charmer dès le premier regard!
Situé dans le prisé secteur des Boisés Martel à Granby, ce jumelé offre un parfait équilibre entre confort, qualité et sérénité. Chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer un espace de vie chaleureux, lumineux et facile d'entretien idéal autant pour une jeune famille que pour des retraités souhaitant profiter pleinement de leur quotidien.

Intérieur
- Aire de vie lumineuse grâce à une fenestration abondante et un aménagement à aire ouverte invitant à la détente
- Cuisine moderne au goût du jour avec superbes comptoirs de quartz et matériaux de qualité
- Salle de bain élégante avec plancher chauffant et douche indépendante en verre
- Deux thermopompes Carrier assurant un confort optimal, été comme hiver
- Chambres spacieuses et lumineuses, dont une seconde pièce parfaite pour bureau ou chambre d'invité
- Sous-sol entièrement aménagé offrant de grandes chambres, espaces de rangement généreux et une belle luminosité naturelle

Extérieur et environnement
- Grand patio en bois véritable avec mur d'intimité et toit intégré, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison
- Cour aménagée avec soin, bordée d'arbres et de verdure
- Secteur calme, familial et très recherché pour sa tranquillité et son environnement naturel
- À distance de marche des écoles, parcs, sentiers pédestres et de tous les services essentiels

Une propriété où chaque espace inspire le bien-être et la simplicité de vivre, au coeur d'un quartier prisé.
Un coup de coeur assuré -- venez le découvrir!


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'90" X 41'10" Irrégulières

2021

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bain thérapeutique , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

109'70" X 40'

4 341,1 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'1" X 5'9" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10'7" X 10'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 7'7" Céramique comptoir quartz
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 14'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 10'6" Bois comptoir quartz
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 13'4" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'2" X 24'8" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 9'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 24'8" X 15'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 7'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 13'6" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 7'7" X 3'1" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 15'6" X 7' Béton
Rangement Sous-sol 1 4'1" X 7'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores, luminaires, miroir, aspirateur central et accessoires

Tv et support à tv, rideaux, pôles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
318 Rue George-M.-Abbott, Granby, J2H 3J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 23.6%
  • 11.2%
  • 23.4%
  • 19.7%
  • 39.0%
  • 7.0%
  • 4.0%
  • 50.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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