Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 octobre 2024 de 14H00 à 16H00

435 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

435 000 $

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435 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

435 000 $

Prochaine visite libre

2024-10-06

14:00 - 16:00

320 Rue Dureault, Granby, J2J 2P6

VOTRE ATTENTION SVP. Très beau semi détaché 20x32 avec très grand terrain boisé de 6220 pc. Situé dans un secteur tranquille où il fait bon vivre. Faites-vite ILS SONT RARES.

  • Superficie du terrain: 6 210 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2005
JOEL DESMARAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MÉLANIE BORDUAS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'

2005

1 430 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Aucune visites avant la VISITE LIBRE de ce dimanche le 6 octobre de 14h00 à 16h00.




Charmant jumelé cottage dans un des secteurs recherchés de Granby.

À proximité de tous les services essentiels. Cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à ses 4 chambres, dont 3 situées sur le même palier et ses 2 salles de bains complètes facilitant ainsi la vie quotidienne.

Le terrain de bonnes dimensions est agrémenté d'une piscine parfaite pour les chaudes journées d'été et les moments de détente en famille ou entre amis.


Caractéristiques principales :
4 chambres à coucher, dont 3 sur le même palier
Cuisine fonctionnelle
Salon lumineux avec de grandes fenêtres
2 salles de bains complètes
Sous-sol aménagé offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs.
Proximité des services : écoles, commerces, transports en commun, parcs, etc.


Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort et emplacement de choix.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.



*Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'

2005

1 430 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 162'

6 210 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Asphalte

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 18'8" Bois (franc).
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 9' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 7'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 10'11" Plancher flottant walk-in.
Chambre 2e niveau 11'3" X 9'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'11" X 9'11" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 11' Céramique douche, bain.
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 14'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 10' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 7'6" Céramique inst laveuse-sécheuse.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles, lustres, aspirateur central, échangeur d'air, miroir salle de bain, remise, piscine

Déshumidificateur

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
JOEL DESMARAIS
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