25'10" X 36'3" Irrégulières
2013
1 504 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Bienvenue au 322 rue Valmore-Boisseau à Granby. Vous ne pourrez que tomber en amour avec ce très vaste jumelée d'un peu plus de 1500 p2 de superficie habitable, de 3 chambres, située dans un secteur ultra paisible et près de toutes les commodités et non loin de l'accès à l'autoroute 10.
Déjà en entrant vous serez à même de constater que la demeure est impeccable.
Vous passerez d'abord par la jolie entrée sur céramique à l'avant pour ensuite passer au spacieux salon du rez-de-chaussée.
À l'arrière vous trouverez la conviviale salle à manger installé devant les portes vitrées menant à la superbe cour arrière et attenante à la grande cuisine, ou vous trouverez beaucoup de rangement et plusieurs plans de travail pour une ergonomie optimale.
Une salle d'eau où se trouve les installations laveuses et sécheuses complète le tour des pièces de cet étage.
L'espace est considérable au premier plancher, les pièces y sont invitantes et aérées comme partout dans la maison d'ailleurs. Notez que le salon est sur plancher de bois franc.
Au second étage, vous trouvez la magnifique chambre principale avec pratique walk-in attenant, les deux autres chambres de la demeure qui sont toutes deux d'excellentes dimensions mais aussi la salle de bain complète de la maison, avec bain podium, grande vanité et douche.
Au sous-sol vous ne manquerez certainement pas de place non plus, en plus de deux espaces dédiés au rangement, dont un qui pourrait faire office de future salle de bain comme toutes les installations pour ce faire y sont déjà, vous pourrez profiter de l'immense salle familiale. Actuellement dédié au cinéma et à la salle de jeux cette incroyable zone vous permettra de nombreuses possibilités d'aménagements, que ce soit pour y faire une 4ième chambre ou pour vous y installer pour vos loisirs.
Vous apprécierez tout autant l'extérieur de la maison. Splendide cour arrière intime, sans aucun voisin à l'arrière, bordé par de hautes haies de cèdres matures avec remise et grand balcon pour profitez des plus beaux mois de l'année en toute quiétude.
Le secteur est homogène, familial et très agréable.
Vraiment, une seule visite suffira à vous convaincre que cette magnifique propriété de la rue Valmore-Boisseau est votre futur chez vous.
Venez la découvrir ce week-end !
**Visite possible du jeudi 12 janvier au dimanche 15 janvier 2023.
25'10" X 36'3" Irrégulières
2013
1 504 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
56'9" X 77'1"
4 376,61 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 5'1" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 17'8" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10'10" | Céramique | Accès balcon porte patio |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'10" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'5" | Céramique | Inst. Lav/Sech. |
Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 10'7" irr. | Plancher flottant | Walk-in att. 6.10 x 7.6 |
Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 10'11" irr. | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 9'8" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'4" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'11" X 27'10" irr. | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 7'3" | Béton | Plomberie SDB |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Lustres, cabanon, stores, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe 2 têtes, armoires blanches salon, armoires blanches entrée, balayeuse centrale et accessoires.
Supports à téléviseurs (2).
Mon nom est JONATHAN BENOIT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
Bonjour, mon nom est JONATHAN BENOIT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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