Vendu

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

Vendu

Prochaine visite libre

322 Rue Valmore-Boisseau, Granby, J2J 0C5

  • Superficie du terrain: 4 377 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2013
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 36'3" Irrégulières

2013

1 504 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 322 rue Valmore-Boisseau à Granby. Vous ne pourrez que tomber en amour avec ce très vaste jumelée d'un peu plus de 1500 p2 de superficie habitable, de 3 chambres, située dans un secteur ultra paisible et près de toutes les commodités et non loin de l'accès à l'autoroute 10.

Déjà en entrant vous serez à même de constater que la demeure est impeccable.
Vous passerez d'abord par la jolie entrée sur céramique à l'avant pour ensuite passer au spacieux salon du rez-de-chaussée.
À l'arrière vous trouverez la conviviale salle à manger installé devant les portes vitrées menant à la superbe cour arrière et attenante à la grande cuisine, ou vous trouverez beaucoup de rangement et plusieurs plans de travail pour une ergonomie optimale.
Une salle d'eau où se trouve les installations laveuses et sécheuses complète le tour des pièces de cet étage.

L'espace est considérable au premier plancher, les pièces y sont invitantes et aérées comme partout dans la maison d'ailleurs. Notez que le salon est sur plancher de bois franc.

Au second étage, vous trouvez la magnifique chambre principale avec pratique walk-in attenant, les deux autres chambres de la demeure qui sont toutes deux d'excellentes dimensions mais aussi la salle de bain complète de la maison, avec bain podium, grande vanité et douche.

Au sous-sol vous ne manquerez certainement pas de place non plus, en plus de deux espaces dédiés au rangement, dont un qui pourrait faire office de future salle de bain comme toutes les installations pour ce faire y sont déjà, vous pourrez profiter de l'immense salle familiale. Actuellement dédié au cinéma et à la salle de jeux cette incroyable zone vous permettra de nombreuses possibilités d'aménagements, que ce soit pour y faire une 4ième chambre ou pour vous y installer pour vos loisirs.

Vous apprécierez tout autant l'extérieur de la maison. Splendide cour arrière intime, sans aucun voisin à l'arrière, bordé par de hautes haies de cèdres matures avec remise et grand balcon pour profitez des plus beaux mois de l'année en toute quiétude.

Le secteur est homogène, familial et très agréable.

Vraiment, une seule visite suffira à vous convaincre que cette magnifique propriété de la rue Valmore-Boisseau est votre futur chez vous.

Venez la découvrir ce week-end !
**Visite possible du jeudi 12 janvier au dimanche 15 janvier 2023.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 36'3" Irrégulières

2013

1 504 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56'9" X 77'1"

4 376,61 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 17'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 10'10" Céramique Accès balcon porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 8'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 4'5" Céramique Inst. Lav/Sech.
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 10'7" irr. Plancher flottant Walk-in att. 6.10 x 7.6
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 10'11" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 9'8" X 11'3" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'11" X 27'10" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'8" X 7'3" Béton Plomberie SDB
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, cabanon, stores, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe 2 têtes, armoires blanches salon, armoires blanches entrée, balayeuse centrale et accessoires.

Supports à téléviseurs (2).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
322 Rue Valmore-Boisseau, Granby, J2J 0C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.5%
  • 28.4%
  • 14.2%
  • 11.6%
  • 1.1%
  • 2.0%
  • 9.5%
  • 1.0%
  • 87.1%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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