549 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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323 Rue Archambault, Granby, J2H 0K1
Charmante propriété rénovée au goût du jour, équipée d'une thermopompe et située dans un secteur prisé. Le hall d'entrée fermé mène à une aire ouverte lumineuse. La maison offre quatre chambres, dont deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes avec douche indépendante. Vous y trouverez également une grande salle familiale dotée d'une entrée indépendante -- parfaite pour un projet intergénérationnel. La cour arrière, intime et bien aménagée, comprend un grand patio qui se marie
-
Superficie du terrain:
7 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
34'4" X 37'3" Irrégulières
2006
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Avec Garantie légal:
Très belle propriété au gout du jour!
Vie de quartier dans un secteur convoité!
- Toiture 2023.
- 2 Remises.
- Magnifique espace extérieur aménagé en 2020.
- Entrée extérieur menant au sous-sol, possibilité intergénérationnel.
- Cuisine 2023.
- 4 chambres à couchers.
- 2 salles de bains complètes avec douche indépendante.
- Très grande salle familiale.
Contactez VOTRE courtier rapidement!
--Acheteurs, soyez informés que le courtier lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client, il vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
*Les vendeurs fourniront seulement le certificat de localisation qu`ils ont en leur possession.
Particularités du bâtiment
34'4" X 37'3" Irrégulières
2006
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 874,87 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Allée : 6
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 14'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'6" X 3'6" irr. | Plancher flottant | Dans la chambre prinicpale |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32'3" X 23'9" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 12'3" irr. | Plancher flottant | douche indépendante céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'3" X 10'11" irr. | Plancher flottant | Mur non fermé |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores/toiles, tringles/rideaux, lustres, échangeur d'air 2025, thermopompe 2025, miroir salle de bain, 2 meubles blanc(2025) de la chambre couché du sous-sol, meuble blanc de l`entrée principale, piscine 18' 2020, chauffe eau et ses accessoires, 2 remises.
Déshumidificateur, armoire dessus toilette, support TV, accessoire garage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.0%
-
27.2%
-
17.4%
-
18.4%
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19.9%
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42.4%
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5.4%
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3.0%
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37.3%
-
11.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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