Bienvenue au 329 rue Fréchette à Granby. Vous tomberez sous le charme immédiatement de cette impeccable propriété de plain-pied tout brique avec garage, de 3 chambres à coucher (possibilité de 4) et de 2 salles de bain. Vous aimerez sa situation idéale au coeur de la ville, près de toutes les commodités. Vous apprécierez également son agréable terrain à l'arrière, très intime, joliment paysagé avec patio sur dalles, balcon et piscine hors terre.
29'2" X 39' Irrégulières
1973
1 067 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
En entrant à l'arrière de la demeure, vous passerez d'abord par le corridor pour ensuite arriverez directement dans l'aire de vie principale à l'avant de la maison. Vous y trouverez le vaste salon avec seconde entrée ainsi que la conviviale salle à manger et la grande cuisine adjacente.
Vous aimerez le rangement abondant dans la cuisine et ses nombreux plans de travail.
Au corridor vous trouverez la splendide suite des maîtres avec portes françaises et penderie double, la magnifique salle de bain contemporaine avec bain autoportant puis une jolie seconde chambre à coucher très lumineuse.
Notez que pratiquement l'entièreté du rez-de-chaussée se trouve sur planchers de bois franc et que la clarté y est constante grâce aux nombreuses fenêtres qui garnissent le rez-de-chaussée
Au sous-sol de la propriété, vous trouverez une superbe salle familiale ainsi qu'une chambres à coucher supplémentaires d'excellentes dimensions et une 2e salle de bain ou se trouve les installations laveuse sécheuse.
On trouve également en bas énormément d'espaces de rangements dont deux pièces qui y sont entièrement dédiées ou l'ont trouve aussi tous les éléments mécaniques de la propriété. La plus grande de ces deux pièces pourrait d'ailleurs, sans grands efforts, être convertit en 4e chambre à coucher. Elle possède également une entrée d'eau avec une laveuse et une cuve de trempage.
Vous adorerez sans aucun doute les installations extérieures de la demeure. La cour arrière est extrêmement paisible et très intime avec sa clôture ceinturant l'entièreté du terrain. On y retrouve un patio sur dalles, une vaste terrasse en bois, la piscine hors terre et le garage.
Vraiment, le 329, rue Fréchette à tout pour plaire. La maison est tout à fait au gout du jour, lumineuse et bien entretenue, en plus d'être situé dans un quartier idéal, familial et très en demande.
Vos écoles de secteur seront l'école Saint-Joseph pour les élèves du primaire et l'école Haute-Ville pour les élèves du secondaire.
Venez la découvrir ce week-end, vous ne serez pas déçu de tout ce qu'elle a à vous offrir.
*Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé que vous pouvez, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
*Clause spéciale au contrat : La présente vente est conditionnelle à ce que les vendeurs obtiennent une propriété sur laquelle ils ont déjà fait une offre d'achat et ce à leur entière satisfaction à défaut de quoi, ils ne vendront pas la propriété.
29'2" X 39' Irrégulières
1973
1 067 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
50' X 121'
6 085 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 13'10" | Bois | Entrée avant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'1" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'6" | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 6'1" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 20' X 11'3" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'7" irr. | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 31'6" X 14'4" irr. | Couvre-sols souples | |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'4" X 15'3" | Béton | Pourrait être 4e CAC |
Rangement | Sous-sol 1 | 10'6" X 6'11" | Couvre-sols souples | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 9' irr. | Couvre-sols souples | Inst. Lav/Séch |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 12' irr. | Couvre-sols souples |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle, stores, rideaux, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, air climatisé, piscine et accessoires, support pour téléviseur, ouvre porte de garage électrique.
Spa, tablettes chambre du sous-sol.
Mon nom est JONATHAN BENOIT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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