479 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

330 Rue Jean-Louis-Boudreau, Granby, J2H 0A3

Venez découvrir cette superbe propriété fraichement repeinte ! Située dans un secteur prisé et calme, cette maison est idéale pour une grande famille. Fraichement repeinte elle ajoute une touche de fraîcheur. Idéale pour grande famille : Avec 4 chambres à coucher, spacieuses, vous ne manquerez pas d`espace, 2 salles de bain avec douches indépendantes : Confort et intimité pour toute la famille. Rue peu passante Un environnement tranquille et sécuritaire. Toiture neuve (2022) : Tranquillité d'esprit garantie avec une toiture récente. Thermopompe neuve (2024) pour un confort optimal été comme hiver. Beaucoup de rangement, une visite s`impose!

  • Superficie du terrain: 7 220 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2007
JOEL DESMARAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MÉLANIE BORDUAS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 37'4" Irrégulières

2007

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez découvrir cette superbe propriété fraichement repeinte !

Située dans un secteur prisé et calme, cette maison est idéale pour une grande famille. Elle offre :

Fraichement repeinte : Elle ajoute une touche de modernité et de fraîcheur.

Idéale pour grande famille : Avec 4 chambres à coucher spacieuses, vous ne manquerez pas de place.

2 salles de bain avec douches indépendantes : Confort et intimité pour toute la famille.

Rue peu passante : Un environnement tranquille et sécuritaire.

Toiture neuve (2022) : Tranquillité d'esprit garantie avec une toiture récente.

Thermopompe neuve (2024) : Pour un confort optimal été comme hiver.

Grand patio de béton (12' x 12') : Espace extérieur parfait avec vue imprenable sur le secteur du Lac Boivin.

Très grande salle familiale au sous-sol : Un espace polyvalent pour toutes vos activités.

Beaucoup de rangement : Fini les soucis de stockage !

Possibilité de prise de possession rapide.

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POSSIBILITÉ DE PRISE DE POSSESSION RAPIDE!





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*Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 37'4" Irrégulières

2007

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 123'9" Irrégulières

7 220,43 Pi2

Asphalte

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 7'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 16'3" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 11'2" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 12'7" Plancher flottant 2 garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 12'7" irr. Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 9' Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 22'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 12'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 8'5" Céramique Douche ind./Laveuse-sécheuse
Salle mécanique Sous-sol 1 10'8" X 7'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, Lustres, Balayeuse centrale et ses accessoires, Échangeur d'air, Thermopompe murale 2024, Remise et Gazebo 12x12.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
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