529 900 $

Maison à étages à vendre - Granby

529 900 $

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529 900 $

Maison à étages à vendre - Granby

529 900 $

Prochaine visite libre

330 Rue Paré, Granby, J2G 5E8

Maison COUP DE COEUR !! Adossée au Parc Avery, elle saura vous plaire. Ayant subi plusieurs rénovations récentes. Fenestration 2021, toiture 2020. A aire ouverte TENDANCE avec foyer au bois STUV. MAGNIFIQUE cuisine vue sur le PARC, comptoirs de quartz avec retombée, beaucoup de rangement. Porte jardin donnant sur la véranda d'été couverte. 1 chambre à coucher au rez-de chaussée + 3 chambres à l'étage. Planchers chauffants salle de lavage, cuisine, corridor, salle d'eau. Terrain privé aménagé avec arbres matures et haie de cèdre, remise. Vous devez absolument visiter cette maison ! Libre immédiatement, VOIR AVEC COURTIER LA LISTE DES RÉNOS

  • Superficie du terrain: 7 799 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1947
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 30' Irrégulières

1947

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Agrégat

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

SALLE DE LAVAGE : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**** Cottage RÉNOVÉ avec garage adossé au Parc Avery ****

- LIBRE IMMÉDIATEMENT

- RDC : Chambre ou bureau, salon avec foyer au bois, salle à manger, cuisine, salle d'eau
- 2e : 3 chambres + salle de bains
- Sous-sol : salle familiale, salle de lavage

Infos :
* 2020- toiture élastomère
* 2021- Système de caméra extérieure
* 2022-Nouvelles allèges de pierre meulées
* Aménagement électrique pour galerie extérieure
* 2022-Nouveau tapis de type extérieur sur galerie arrière
* 2022-Finition mural pour section BBQ (Outdooring).

Liste des rénovations
Rez-de-chaussée :
* 2022-Changer les 2 portes d'entrée
* 2022-Réfection du plancher du portique de l'entrée
* 2022-Installation de 2 thermopompes 9000 BTU
* 2022-Nouveau revêtement de plancher radiant avec membrane
* 2022-Nouveau revêtement de plancher d'ingénierie au salon.
* 2021-Démolition du foyer existant, reconstruction et installation d'un nouveau foyer de marque ''STUV'', incluant nouvelle gaine d'échappement en acier inoxydable.
* 2022-Insertion dans le mur au-dessus du foyer d'une prise électrique pour moniteur/téléviseur.
* 2022-Nouvelles fenêtres thermos Énergy Star avec ARGON
* 2022-Réfection des murs de la cuisine à l'aide de montants de métal 2-5/8 po @ 16 po C/C, isolé avec 3 po d'uréthane giclé.
* 2022-Reconfiguration et nouvel électricité, cuisine et salle à manger.
* 2022-Cuisine refaite au complet avec nouveau comptoir en Quartz 1-1/4 po marque SILE-STONE; modèle MIAMI VENA.
* 2022-Nouvel évier double profond en acier inoxydable avec robinetterie haut-de-gamme de marque BARIL.
* 2022-Reconfiguration et nouvel plomberie cuisine.

Sous-sol :
* Plancher chauffant à l'eau salle de lavage .
* 2021- Isolation de la poutre de rive
* 2021-Isolations des murs de fondations
* 2021-Finition des murs à l'aide de montants métallique recouvert de panneau de finition embouveté en PVC laminé fini lisse .
* 2021-Isolation du plancher avec 1-1/2 po en moyenne d'uréthane giclé entre des fourrures de métal fixées mécaniquement à la dalle et nivelÉ
* 2021- Finition de plancher à l'aide d'une couche de béton auto-nivelant
* 2021-Peinture du plafond à l'aide de peinture acrylique en spray (air-less) .
* 2022-Finition du plafond de la salle de lavage en panneau acoustique/hydrofuge.
* 2022- Modification des conduits de la balayeuse centrale pour adapter à la nouvelle configuration des cloisons.
* 2022-Plomberie conforme pour laveuse/sécheuse.
* 2022-Installation d'une cuve d'entretient/lavage avec armoire de rangement et robinetterie, à la salle de lavage.
* 2022-Installation d'un échangeur d'air de type LIFEBREATH RNC6-avec récupérateur de chaleur.


**** Demandez moi la liste complète des rénovations....

Maison situé a distance de marche de l'hôpital, CLSC, épicerie, pharmacie

**** Cette maison est à visiter, elle est unique !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 30' Irrégulières

1947

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Agrégat

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

SALLE DE LAVAGE : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 130'

7 799,21 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

sur le Parc

Asphalte , Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Hopital, clsc, epiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2'11" X 4' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 6' Céramique plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 17' Flottant type commerciale Foyer STUV
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 11' Flottant type commerciale porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 13' Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 14' Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 13'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'3" X 6'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'7" X 22'6" Latte vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 8'11" X 11'9" Béton plancher chauffant
salle des machines Sous-sol 1 4'1" X 7'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, foyer au bois STUV, balayeuse centrale, balançoire à rouleau à l'extérieur, remise.

luminaire salle a manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
330 Rue Paré, Granby, J2G 5E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 28.9%
  • 20.3%
  • 16.6%
  • 11.0%
  • 44.8%
  • 2.3%
  • 23.0%
  • 29.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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