- Construction 2006

- Revêtement de la toiture 2022

- Entretenue avec soin

- Rez-de-chaussée à aire ouverte

- Laveuse sécheuse au rez-de-chaussée

- Installation de gaz propane pour la cuisinière et le BBQ

- La prise électrique est aussi prévu pour une cuisinière électrique

- Sous-sol complètement aménagé avec foyer au propane

- Grand garage attaché double longueur avec porte de côté et arrière + lavabo, mezzanine et rangement

- Balcon de béton avec agrandissement de composite, grand auvent rétractable + terrasse au sol de composite, rampe et poteaux de PVC. AUCUN entretien.

- Pavée unis

- Haies de bonne hauteur, arbres matures, intimité assurée

- Jardin d'eau

- Pergola avec électricité, chauffage et eau , fil pour branchement d'un SPA déjà connecté au panneau 60 amp/220 volt (toiture refait en même temps que la maison 2022)

- Piscine chauffée (drainage de la piscine relié au drainage du terrain (rejets vers l'avant de la maison)) (trou d'homme)

- Rue en cul-de-sac

- Secteur facile d'accès aux services, au parc industriel, aux écoles, garderies, ainsi qu'à l'autoroute 10

*** Le vendeur ne peut garantir la conformité de la grandeur de l'ouverture de la fenêtre au sous-sol pour utiliser la pièce comme chambre à coucher, il en sera de la responsabilité de l'acheteur.

*Les vendeurs demandent un délai de 72 hr pour une réponse à une offre d'achat mais il s'autorise a répondre à l'intérieur de ce délai

*La date pourrait être plus tard car les vendeurs se font construire, ou plus tôt, si la construction avance rapidement

***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.***