648 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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331 Imp. des Pommetiers, Granby, J2H 2V2
Maison impeccable à aire ouverte, soigneusement entretenue au fil des ans. Spacieuse chambre principale au RDC et 2 chambres au sous-sol. Grand garage double longueur. Rue en cul-de-sac, à proximité de tous les services, accès rapide à l'autoroute. Installation au propane pour cuisinière et BBQ. Pergola entièrement équipée (eau, électricité, chauffage). Cour exceptionnelle INTIME avec jardin d'eau, grande terrasse, balcon couvert avec auvent, UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX. Parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un véritable prolongement de leur espace de vie vers l'extérieur. Endroit idéal pour se détendre ou pour recevoir amis et famille
-
Superficie du terrain:
7 975 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
34' X 33' Irrégulières
2006
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , 2 PLACES
Salle de bains : 1er niveau/RDC , Salle d'eau : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Construction 2006
- Revêtement de la toiture 2022
- Entretenue avec soin
- Rez-de-chaussée à aire ouverte
- Laveuse sécheuse au rez-de-chaussée
- Installation de gaz propane pour la cuisinière et le BBQ
- La prise électrique est aussi prévu pour une cuisinière électrique
- Sous-sol complètement aménagé avec foyer au propane
- Grand garage attaché double longueur avec porte de côté et arrière + lavabo, mezzanine et rangement
- Balcon agrandi avec auvent + terrasse au sol de composite
- Pavée unis
- Haies de bonne hauteur, arbres matures, intimité assurée
- Jardin d'eau
- Pergola avec électricité, chauffage et eau (toiture refait en même temps que la maison 2022)
- Piscine chauffée (drainage de la piscine relié au drainage du terrain (rejets vers l'avant de la maison)) (trou d'homme)
- Rue en cul-de-sac
- Secteur facile d'accès aux services, au parc industriel, aux écoles, garderies, ainsi qu'à l'autoroute 10
*Les vendeurs demandent un délai de 72 hr pour une réponse à une offre d'achat mais il s'autorise a répondre à l'intérieur de ce délai
*La date pourrait être plus tard car les vendeurs se font construire, ou plus tôt, si la construction avance rapidement
Particularités du bâtiment
34' X 33' Irrégulières
2006
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , 2 PLACES
Salle de bains : 1er niveau/RDC , Salle d'eau : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 132'10"
7 974,98 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 4'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 16'11" irr. | Bois | tourelle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 13'10" | Bois | walk-in 9X5 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 5'7" irr. | Ardoise | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 12'9" irr. | Plancher flottant | foyer au gaz |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12'2" X 15'6" irr. | Plancher flottant | tourelle |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 11'2" | Plancher flottant | arrière |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 11'1" | Plancher flottant | avant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 5'7" | Céramique | douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
rideaux et pôles sauf ceux de la CCP, aspirateur centrale et acc., ventilateurs CCP et salon, foyer au gaz, 2 bancs de comptoir, système alarme (non relié), air climatisé mural, support tv, sump pompe, auvent, pompe étang, fil électrique pour SPA, moustiquaires et plexiglass de la pergola, piscine et acc, chauffe eau de piscine
rideaux de la CCP, lave-vaisselle, foyer électrique, établi du garage, statues extérieures
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
-
28.6%
-
15.8%
-
19.2%
-
21.6%
-
56.7%
-
4.9%
-
6.3%
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25.8%
-
6.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 450-378-4120 |
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