449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

449 000 $

Prochaine visite libre

331 Rue Dufferin, Granby, J2G 4Y1

Jolie maison unifamiliale bien entretenue située dans un secteur recherché, offrant une aire de vie ouverte lumineuse et une belle cour intime. Elle propose 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol avec entrée indépendante, atelier et chambre froide offre plusieurs possibilités. Garage attaché chauffé simple largeur. Une propriété fonctionnelle, idéale pour la famille. Une visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain: 8 998 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1982
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 30' Irrégulières

1982

1 388 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jolie maison unifamiliale bien entretenue, située dans un quartier recherché, offrant une belle aire de vie ouverte, un foyer au gaz chaleureux et une cour intime parfaite pour profiter de l'extérieur. Avec ses 4 chambres, son garage attaché chauffé et son entrée indépendante au sous-sol, cette propriété offre confort, fonctionnalité et polyvalence.

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Belle aire de vie ouverte et lumineuse
-Salon chaleureux avec foyer au gaz
-2 chambres à coucher
-Salle de bain complète
-Propriété bien entretenue au fil des années

Sous-sol :
-2 chambres à coucher supplémentaires
-Salle d'eau
-Atelier et chambre froide
-Entrée indépendante pratique offrant plusieurs possibilités


Extérieur et proximité :
-Garage attaché chauffé simple largeur
-Belle cour intime
-Secteur recherché et agréable
-Emplacement idéal pour la vie de famille

Une propriété accueillante, fonctionnelle et bien située. Une visite vous convaincra!

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 30' Irrégulières

1982

1 388 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 150'

8 998 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 12'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 8'4" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 16'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 12'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 11'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 14'2" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 17'1" X 13'3" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'5" X 6'9" Béton
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 12'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 14' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 3'8" X 3'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, habillage des fenêtres, aspirateur central, foyer au propane et luminaires

Gazebo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
331 Rue Dufferin, Granby, J2G 4Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 25.6%
  • 13.1%
  • 22.7%
  • 22.8%
  • 63.4%
  • 16.1%
  • 4.3%
  • 12.9%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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