Découvrons le 335 Saint-Viateur, Granby

La propriété :

Cette charmante propriété, ayant eu un seul propriétaire, se distingue par son entretien impeccable au fil des années. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison, offrant une multitude de possibilités. Les espaces ouverts sont mis en valeur par de magnifiques détails en bois, qui sauront ravir les amateurs de matériaux nobles et de style rustique.

La cuisine, bien agencée, dispose d'un grand potentiel d'amélioration, vous permettant de créer un espace fonctionnel et moderne à votre image. Le salon, quant à lui, vous offre un cadre confortable avec son foyer au gaz, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de très bonnes dimensions, idéales pour assurer un confort optimal.

La salle de bain est équipée d'une baignoire ainsi que d'un espace pour la laveuse. À noter que, bien que la sécheuse ne soit pas installée dans cette pièce, il serait facile de réorganiser l'aménagement en relocalisant la laveuse et la sécheuse au sous-sol. La laveuse a déjà été installer au sous-sol, il ne manquerait que l'installation pour la sécheuse.

Le sous-sol, non aménagé mais avec une hauteur de plus de 6 pieds, représente un vaste espace à exploiter selon vos besoins. Bien que les fenêtres actuelles ne permettent pas d'y aménager des chambres, ce niveau pourrait être transformé en salle de jeux, atelier, bureau ou tout autre espace selon vos envies.
Le terrain :

Profitez pleinement des beaux jours grâce à un grand balcon couvert, idéal pour aménager une cuisine d'été. Cet espace extérieur, protégé des intempéries, sera parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou encore pour recevoir vos invités tout en profitant de la belle saison. De plus, l'abri d'auto est un atout incontournable, offrant non seulement une protection pour votre véhicule, mais aussi un espace pratique au quotidien.

Le terrain entièrement clôturé garantit une intimité totale, créant un cadre paisible et sécuritaire pour profiter de vos moments en extérieur.

La localisation :

Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique de Granby, cet emplacement privilégié offre un accès instantané à une multitude de services. À moins de 2 minutes à pied, vous rejoignez aisément le centre-ville animé, le cégep et une école primaire, ainsi qu'une épicerie pour vos besoins quotidiens. De l'autre côté, un centre commercial regroupe un aréna, une piscine et des écoles, créant ainsi un pôle d'activités complet à votre portée. De plus, l'emplacement avantageux vous place à moins de 8 minutes de l'autoroute 10, à moins de 15 minutes de Bromont et à seulement 5 minutes du parc industriel local.

Le vendeur traitera les promesses d'achat à partir du 10 septembre.