475 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
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337 Rue Louis-Hébert, Granby, J2G 4P0
Magnifique jumelé à étage très bien entretenu, situé dans un secteur recherché. Sise sur un terrain de 8 700 pi² avec beaucoup d'arbres matures, cette demeure offre 3 chambres à l'étage et la possibilité d'une 4e au sous-sol. une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, tous les 2 rénovées. Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte réunit le salon et son foyer au gaz, la cuisine et une grande salle à manger dont la porte-patio donne sur la cour arrière. Le sous-sol aménagé offre espace et salle familiale ainsi qu'un accès direct au garage. À voir!
-
Superficie du terrain:
8 739 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
28'20" X 23'60"
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** Bienvenue au 337 Louis-Hébert, Granby **
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Grande entrée, idéal pour accueillir votre famille.
- Aire ouverte très lumineuse qui réunit le salon avec son magnifique foyer au gaz, la grande salle à manger donnant accès à la cour arrière, la cuisine qui elle offre beaucoup de rangement ainsi qu'une salle d'eau rénovée.
- Planchers en bambou et céramique.
À L'ÉTAGE
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Salle de bain complète rénovée.
- Planchers en bois franc.
LE SOUS-SOL
- Belle salle familiale pouvant être convertie en 4e chambre.
- Salle de lavage avec rangement.
- Accès direct au garage.
LE SITE
- Beau terrain intime avec des arbres matures.
- Situé près des services donnant un accès facile à l'autoroute 10.
AVANTAGES
- Plusieurs améliorations faites ce qui en fait un clé en main!
- Système central et un foyer au gaz pour un meilleur confort.
Cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille et ce, sans tracas. Demandez votre visite sans tarder!
N.B. Le vendeur demande un délai de 24h pour une visite des lieux ainsi qu'un délai de 3 jours ouvrables pour répondre à toute offre d'achat.
Particularités du bâtiment
28'20" X 23'60"
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
76' X 115' Irrégulières
8 739 Pi2
Boisé , Paysager
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 2 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'11" X 6' irr. | Bambou | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 11'3" irr. | Bambou | Foyer au propane |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'3" irr. | Bambou | Sortie balcon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13'4" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 4'2" irr. | Bambou | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 10'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 6' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21' X 10'4" irr. | Vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'9" X 5'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, stores de la porte patio,stores de la salle de bain et des deux chambres, système de chauffage central avec thermopompe, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, lave-vaisselle, hotte, foyer au gaz, bac de recyclage, déchets et composte. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.
Cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes et rideaux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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15.8%
-
25.6%
-
13.1%
-
22.7%
-
22.8%
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63.4%
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16.1%
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4.3%
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12.9%
-
3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
Mon nom est AUDREY GAGNÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AUDREY GAGNÉ
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
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