Bienvenue au 34 rue Authier à Granby. Vous aimerez sans aucun doute cette jolie propriété avec grand garage double détaché et abris d'auto, possédant 5 chambres à coucher et à proximité de toutes les commodités dans un secteur très central. Installée sur un terrain d'un peu plus de 10 000 pieds carrés en ville, une rareté sur le marché, cette maison à beaucoup à vous offrir.
28' X 40' Irrégulières
1967
1 121 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
En arrivant, vous passerez d'abord par la pratique entrée sur céramique avec penderie double.
Vous continuerez ensuite vers l'aire de vie principale. Vous aimerez cet espace ultra lumineux dans lequel vous trouverez le grand salon à l'avant et à gauche, la superbe cuisine/salle à manger avec grande péninsule comptoir lunch et rangement abondant.
Notez qu'une 2e entrée se trouve sur le côté de la demeure sous l'abri d'auto donnant sur la cuisine directement, idéal au retour des courses.
Au corridor, vous trouverez les 3 premières chambres à coucher de la demeure, toutes 3 d'excellentes dimensions, en plus de la salle de bain complète avec bain douche où vous trouverez également les installations laveuses sécheuses.
Au sous-sol, vous ne manquerez certainement pas d'espace. On y trouve 2 chambres à coucher supplémentaires, dont une avec walk-in mais aussi une vaste salle familiale, une petite salle d'eau, une volumineuse zone sur béton qui sert à la salle des machines ainsi qu'une pièce dédiée au rangement. Cette zone est vraiment grande et elle vous offrira plusieurs possibilités d'aménagements.
Vous apprécierez tout autant l'extérieur de la maison. L'environnement est agréable et vous serez près de toutes les commodités à distance de marche, que ce soit autant pour le centre d'achat, les épiceries, les restaurants ainsi que de plusieurs petits commerces de proximité et de professionnels.
La majorité du terrain se trouve à la gauche de la propriété. L'environnement est très privé avec de hautes haies de cèdres matures. On y trouve un parfait pavillon de jardin ainsi que plusieurs bosquets paysagés et arbustes. À l'arrière de la demeure, tout près du très grand garage double détaché, vous aurez accès à un espace remise.
Vraiment, cette charmante propriété a de quoi plaire à plus d'un. Son emplacement stratégique, ses 5 chambres à coucher , son grand garage double, son splendide terrain ainsi que sa vaste aire de vie lumineuse en fera un choix qui saura se distinguer dans vos recherches.
Venez la découvrir dans les prochains jours et commencez à rêver à votre futur projet !
28' X 40' Irrégulières
1967
1 121 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
110' X 92'11" Irrégulières
10 179,43 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 2
Épiceries, centre d'achat., restaurants, commerces , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 5'1" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'3" | Vinyle | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'4" | Vinyle | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11'11" | Vinyle | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'1" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'11" | Plancher flottant | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'1" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'3" | Vinyle | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'7" X 16'2" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 9'10" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 13'7" | Plancher flottant | Walk-in attenant |
Salle des machines | Sous-sol 1 | 9'8" X 15'4" irr. | Béton | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'5" X 6'11" | Bois | |
Rangement | Sous-sol 1 | 5'9" X 9'2" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle aux granules
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Lustres, lave-vaisselle, hotte micro-onde, stores, ouvre porte de garage électrique, balançoire, gazebo, remise, poêle aux granules (non fonctionnel), balayeuse centrale et accessoires ( non fonctionnelle ), air climatisé central.
Rideaux et pôles.
Mon nom est JONATHAN BENOIT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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