Cette maison impeccable, située dans un secteur de choix, est un véritable bijou sur le marché ! Localisée dans un cul-de-sac, elle offre un cadre plus sécurisé ainsi qu'une cour arrière bien aménagée. Elle dispose de 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec la possibilité d'une 4e au sous-sol. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour passer du temps de qualité avec vos proches. De plus, vous serez charmé par le plafond cathédrale, l'abondance de rangements et la salle de jeux. De nombreuses améliorations ont été apportées, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison est située à distance de marche d'une école primaire et secondaire, d'une piste cyclable, d'une épicerie et du zoo. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter !

**Rez-de-chaussée :**
- Magnifique espace de vie avec plafond cathédrale et vaste salon lumineux
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain rénovée
- Cuisine avec armoires en bois
- Hall d'entrée avec espaces de rangement
- Plusieurs améliorations pour moderniser la maison

**Sous-sol :**
- Grande salle familiale avec foyer au gaz
- Salle de jeux avec plusieurs possibilités d'aménagement, telle qu'une chambre à coucher
- Beaucoup de rangements à votre disposition

**Proximité et extérieur :**
- Située dans un cul-de-sac offrant beaucoup d'intimité, avec un petit parc en façade
- Bel espace extérieur avec patio et haie de cèdres matures
- Grande remise
- À distance de marche d'une école primaire et secondaire, ainsi que de plusieurs parcs et services
- À seulement 2 minutes de l'accès à la piste cyclable



Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.