Duplex offrant 1 logement 5 ½ et 1 logement 7 ½ avec entrées indépendantes.

Le logement principal, occupé par le propriétaire, se distingue par son ambiance chaleureuse et son cachet. On y retrouve un beau mélange de matériaux, incluant des poutres apparentes et un mur accent décoratif qui créent une atmosphère conviviale et actuelle.

La cuisine a été mise au goût du jour avec ses nombreuses armoires, son grand espace de travail et son îlot central ouvert sur la salle à manger et le salon. L'aire de vie est lumineuse, bien pensée et idéale autant pour le quotidien que pour recevoir.

La salle de bain principale offre un format spacieux avec bain et douche indépendante. Elle est accessible à la fois par le corridor et par la chambre principale, en plus d'intégrer un espace laveuse-sécheuse pratique.

Au rez-de-chaussée, une pièce actuellement aménagée en aire ouverte peut être refermée afin d'y recréer une chambre, permettant ainsi d'aménager deux chambres à ce niveau.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose de grandes pièces polyvalentes telles qu'une salle familiale, un espace de travail ou un studio. Une pièce additionnelle pourrait également être convertie en chambre selon vos besoins, offrant un potentiel d'aménagement allant jusqu'à trois chambres au total.

On y retrouve également une salle de bain avec douche en céramique, du rangement ainsi qu'un espace atelier/salle mécanique.

À l'extérieur, le terrain est intime et clôturé, avec un cabanon pour un rangement supplémentaire.

Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont le panneau électrique remplacé en 2022. L'immeuble possède également une cote énergétique ÉnerGuide de 72 (2015).

Immeuble offrant un excellent potentiel d'optimisation et une grande flexibilité d'aménagement.