319 000 $

Duplex à vendre - Granby

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Duplex à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

343 - 345 Rue Racine, Granby, J2G 3B7

-- Opportunité d'investissement ou d`occupation! Situé à proximité de tous les services. Parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant rentabiliser son achat, cette investissement vous permettra d'être chez vous à un prix comparable à celui d'un loyer !

  • Superficie du terrain: 4 687 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1935
JOEL DESMARAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MÉLANIE BORDUAS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'11" X 27' Irrégulières

1935

PVC

Guillotine

Pierre

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex

-- Opportunité d'investissement ou d`occupation!

Situé à proximité de tous les services.
Parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant rentabiliser son achat, cette investissement vous permettra d'être chez vous à un prix comparable à celui d'un loyer !
-Revenus locatifs attractifs
-Toiture 2017
-Électricité aux frais des locataires.
-Chauffage avec plinthes électriques, déjà converti.
-Fenêtres Fenplast PVC guillotine +/- 2013.
-Porte d'acier arrière neuve.
-Fraîchement repeint.
Saisissez cette opportunité et devenez propriétaire à moindre coût ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre courtier.

--Un nouveau certificat de localisation sera fourni à l`acheteur.

** Le RDC est présentement libre à l'acheteur, des meubles et accessoires de décoration ont été ajoutés sur les photos pour la vente.


--Acheteurs, soyez informés que le courtier liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'11" X 27' Irrégulières

1935

PVC

Guillotine

Pierre

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42'5" X 110'6" Irrégulières

4 686,71 Pi2

Garage : 2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 11'1" Linoléum
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 8'10" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 11'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'3" Bois Laveuse/secheuse
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 4'4" irr. Céramique
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 24'7" X 6'11" Bois
1 (app.) Sous-sol Sous-sol 1 22'9" X 22'10" Béton Murs de pierre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
343 - 345 Rue Racine, Granby, J2G 3B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 46.3%
  • 23.9%
  • 16.4%
  • 9.2%
  • 4.3%
  • 7.7%
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  • 18.0%
  • 74.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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