429 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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346 Rue des Écoliers, Granby, J2H 2P1
Construite en 2021, cette maison en rangée de centre marie parfaitement design moderne, luminosité et tranquillité, à deux pas de l'école primaire Eurêka. Dès l'entrée, le concept plain-pied aux plafonds de 9 pi impressionne, tout comme la fenestration abondante et la porte-patio de 8 pi qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine, résolument actuelle, devient le point de rassemblement avec son grand îlot central, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien. Une propriété clé en main, moderne et bien située -- l'endroit idéal pour voir grand et s'installer longtemps. Opportunité à saisir
-
Superficie du terrain:
2 452 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
24' X 31'50" Irrégulières
2021
980 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Acier , Bardeaux d'asphalte , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Addenda
Propriété située dans un secteur recherché, à quelques pas de l'école primaire Eurêka, des pistes cyclables, d'un parc et à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Maison en rangée de centre construite en 2021 et détenue en copropriété, impeccable et clé en main.
Rez-de-chaussée :
Cuisine moderne, salon et salle à manger à aire ouverte, 2 chambres à coucher et 1 salle de bains, un espace lumineux et convivial, parfait pour la vie quotidienne.
Sous-sol :
2 chambres supplémentaires, grande salle familiale, salle de bain complète et salle de lavage, un espace polyvalent pour s'adapter à vos besoins.
La cour arrière est clôturée, sans voisin à l'arrière, et dispose d'une terrasse avec abri-soleil, idéale pour profiter des beaux jours. Un passage extérieur permet l'accès à la cour arrière sans circuler sur le terrain des voisins.
Une bande de terrain d'environ 1 mètre à l'arrière est une partie commune avec l'unité de coin, à usage exclusif pour chacun des copropriétaires.
Particularités du bâtiment
24' X 31'50" Irrégulières
2021
980 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Acier , Bardeaux d'asphalte , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
24' X 102'10" Irrégulières
2 452,02 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
École primaire Eurêka , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 6'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'11" X 11'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 9'11" irr. | Céramique | Douche verre et céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'1" X 10'8" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 12'1" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 11'4" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 7'1" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'11" X 5'8" | Béton | Dans la salle de bain |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux occultants à batterie, hotte, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires.
Rideaux, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse et le kit bidet de la salle de bain du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.7%
-
25.6%
-
19.3%
-
25.2%
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16.3%
-
28.7%
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51.0%
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0.0%
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20.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est DOMENICO NICOLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DOMENICO NICOLO
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-577-3405
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