1 050 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Granby
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348 Rue Principale, Granby, J2G 2W6
BELLE OPPORTUNITÉ !! Pour propriétaire opérant (restaurant)ou investisseur en immobilier. Bâtisse au centre-ville avec terrain 19 077 pc (2lots). Zonage mixte commerciale et résidentielle. Adresse bien connue depuis plusieurs années à Granby. Belle visibilité, à distance de marche du Cégep de Granby. L'équipement est inclus voir liste, vous pouvez être opérant rapidement... Faites vite, rare sur le marché !!!! voir addenda
-
Superficie du terrain:
10 977 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
Inconnue
Aluminium
Béton coulé
Acier , Brique , Stucco , Vinyle
Membrane soudé
6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
Addenda
**** Établissement bien connu depuis plusieurs années ****
- ZONAGE MIXTE COMMERCIALE ET RÉSIDENTIELLE
- Bonne visibilité avec secteur achalandé
- Belle bâtisse au centre-ville (chez Trudeau)
- Terrain de 19 077 PC (2 lots)
- Lot arrière en stationnement
- Superficie bâtisse :
* 5100 pc au rez-de-chaussée
* 448 pc au 2e (bureau)
* 1300 pc au sous-sol
- Intérieur 182 places
- Terrasse extérieure 100 places
- 3 unités de chauffage et climatisation sur le toit
- Génératrice
- Cabanon
- Bien entretenue au fil des ans :
- toiture en 2003 membrane
- Toiture ruelle 2015 membrane
- Plonge- plomberie neuve 4 ans
- Auvent côté refait printemps 1 an
- Isolation de la chambre froide Nov 2011-
- Entrée d'eau lorsque refait rue Brebeuf +/-2016
- Nouveaux comptoirs salle à manger mars 2021
- Nouvelle marquise 2021 + nouveau auvent au-dessus porte resto.
- Compteur d'eau 2021
- Nouveau chauffe-eau 2022
- Dessus tables neuf 2019
*146 chaises
*3 banquettes 3 places
*12 banquettes 2 places*
- Système de caméra
- Système d'alarme relié centrale
Situé au centre-ville et à distance de marche du Cégep de Granby, services et autres
**** BELLE OPPORTUNITÉ !! Pour propriétaire opérant (restaurant) et/ou investisseur en immobilier.
INFORMEZ-VOUS !!!!
Particularités du bâtiment
Inconnue
Aluminium
Béton coulé
Acier , Brique , Stucco , Vinyle
Membrane soudé
6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
101'7" X 175' Irrégulières
10 977 Pi2
Asphalte
Centre ville, Cégep , Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Gaz naturel
Climatiseur mural , Enseignes permises , Génératrice , Système d'alarme
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, équipement chauffage, foyer au gaz, voir annexe pour équipements
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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46.3%
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23.9%
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16.4%
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9.2%
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4.3%
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7.7%
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0.0%
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18.0%
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74.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GENEVIEVE MONTY
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- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-525-4120
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