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1 050 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

348 Rue Principale, Granby, J2G 2W6

BELLE OPPORTUNITÉ !! Pour propriétaire opérant (restaurant)ou investisseur en immobilier. Bâtisse au centre-ville avec terrain 19 077 pc (2lots). Zonage mixte commerciale et résidentielle. Adresse bien connue depuis plusieurs années à Granby. Belle visibilité, à distance de marche du Cégep de Granby. L'équipement est inclus voir liste, vous pouvez être opérant rapidement... Faites vite, rare sur le marché !!!! voir addenda

  • Superficie du terrain: 10 977 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Aluminium

Béton coulé

Acier , Brique , Stucco , Vinyle

Membrane soudé

6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**** Établissement bien connu depuis plusieurs années ****

- ZONAGE MIXTE COMMERCIALE ET RÉSIDENTIELLE

- Bonne visibilité avec secteur achalandé

- Belle bâtisse au centre-ville (chez Trudeau)

- Terrain de 19 077 PC (2 lots)

- Lot arrière en stationnement

- Superficie bâtisse :
* 5100 pc au rez-de-chaussée
* 448 pc au 2e (bureau)
* 1300 pc au sous-sol

- Intérieur 182 places

- Terrasse extérieure 100 places

- 3 unités de chauffage et climatisation sur le toit

- Génératrice

- Cabanon

- Bien entretenue au fil des ans :
- toiture en 2003 membrane
- Toiture ruelle 2015 membrane
- Plonge- plomberie neuve 4 ans
- Auvent côté refait printemps 1 an
- Isolation de la chambre froide Nov 2011-
- Entrée d'eau lorsque refait rue Brebeuf +/-2016
- Nouveaux comptoirs salle à manger mars 2021
- Nouvelle marquise 2021 + nouveau auvent au-dessus porte resto.
- Compteur d'eau 2021
- Nouveau chauffe-eau 2022
- Dessus tables neuf 2019
*146 chaises
*3 banquettes 3 places
*12 banquettes 2 places*

- Système de caméra
- Système d'alarme relié centrale

Situé au centre-ville et à distance de marche du Cégep de Granby, services et autres

**** BELLE OPPORTUNITÉ !! Pour propriétaire opérant (restaurant) et/ou investisseur en immobilier.

INFORMEZ-VOUS !!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Aluminium

Béton coulé

Acier , Brique , Stucco , Vinyle

Membrane soudé

6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101'7" X 175' Irrégulières

10 977 Pi2

Asphalte

Centre ville, Cégep , Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Gaz naturel

Climatiseur mural , Enseignes permises , Génératrice , Système d'alarme

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, équipement chauffage, foyer au gaz, voir annexe pour équipements

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
348 Rue Principale, Granby, J2G 2W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 49.0%
  • 18.1%
  • 15.7%
  • 6.8%
  • 4.2%
  • 3.0%
  • 0.4%
  • 14.4%
  • 71.7%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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