529 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

529 000 $

Prochaine visite libre

35 Rue Church, Granby, J2G 4R9

Charmante maison coloniale en brique au cachet intemporel, offrant une ambiance chaleureuse grâce à ses planchers en boiseries d'origine et son foyer au bois au salon. Située dans un quartier pittoresque, calme et recherché, reconnu pour son style colonial homogène, cette propriété saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Cuisine au goût du jour, belle luminosité et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher. Superbe cour privée aménagée avec grande terrasse en L et deux accès indépendants (cuisine et salle à manger). Une propriété unique à découvrir!

  • Superficie du terrain: 5 259 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1947
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 38'

1947

1 411,5 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salon/salle familiale : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison coloniale en brique au cachet intemporel, située dans un quartier pittoresque, calme et très recherché. Cette propriété se distingue par son style classique, ses boiseries d'origine et son ambiance chaleureuse, tout en offrant des améliorations au goût du jour pour un confort moderne.

Intérieur :

Rez-de-chaussée :
-Grand salon chaleureux avec foyer au bois
-Superbe planchers en boiseries d'origine apportant beaucoup de cachet
-Cuisine au goût du jour, fonctionnelle et conviviale
-Salle à manger lumineuse avec accès direct à la cour
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-Belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces

Étage :
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Espaces confortables et bien aménagés
-Ambiance chaleureuse fidèle au style colonial

Extérieur et proximité :
-Superbe cour privée aménagée
-Grande terrasse en L idéale pour recevoir
-Deux accès indépendants à la terrasse (cuisine et salle à manger)
-Quartier pittoresque avec architecture homogène de style colonial
-Secteur calme, familial et très recherché

Une propriété pleine de charme et de caractère, située dans un environnement exceptionnel. Une visite s'impose!

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 38'

1947

1 411,5 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salon/salle familiale : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 105'

5 259 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 7'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 7'4" X 24'3" irr. Bois foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 13'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 15'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 7'5" X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 9'1" Céramique bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 12'2" Couvre-sols souples utilisé en chambre
Atelier Sous-sol 1 20'4" X 22'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres, Four Jenn-air, Lave-vaisselle Bosch, Aspirateur central (moteur non fonctionnel) et ses accessoires, Cabanon/Remi

Effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
35 Rue Church, Granby, J2G 4R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 27.1%
  • 14.2%
  • 19.7%
  • 21.0%
  • 24.4%
  • 8.4%
  • 8.4%
  • 58.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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