Incroyable propriété située dans le secteur recherché de l'école Joseph-Potvin. Cette propriété compte 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains et une grande salle de lavage indépendante. Profitez d'une spacieuse aire de vie avec son plafond cathédrale et une fenestration abondante. Cuisine rénovée avec comptoir de quartz, cuisinière au gaz et un accès direct vers la véranda 3 saisons avec plancher en composite. Cette propriété a beaucoup à offrir avec ses grandes pièces et son cachet unique.

Rez-de-chaussée:
- Chambre des maitres avec walk-in (Garde Robes Gagnon) et salle de bains adjacente
- Plancher de bois franc sablé 2017
- Salon avec plafond Cathédrale et foyer au propane
- Fenestration abondante
- Cuisine en bois fonctionnelle avec beaucoup de rangement, ilot et comptoir de quartz
- Hall d'entrée spacieux avec garde-robe (Garde Robes Gagnon) et porte coulissante

Étage:

- 2 chambres à coucher
- Plancher bois franc
- Salle de bains complète
- Escalier moderne bois et métal

Sous-sol:
- Grande salle de lavage avec plancher en céramique et beaucoup de rangement
- Spacieuse pièce multifonctions avec garde robe de cèdre pouvant être utilisé pour bureau, chambre, gym ou autre
- Grande fenestration ne donnant pas l'impression d'être au sous-sol
- Accès vers le garage
- Beaucoup de rangement
- Le sous-sol a été rénovée en 2022

Extérieur:
- Terrain de 21 607p2 intime avec arbres matures et petit boisé
- Spacieuse véranda 3 saison en composite offrant une luminosité abondante (4 puits de lumières)
- Rangement sous la véranda et grande remise
- Aménagement paysager soigneusement entretenue
- Espace détente en pavé unis avec foyer au gaz

À proximité:
- À seulement 10 minutes de Bromont, 35 minutes de Magog/Orford et 1h du pont Champlain.
- Plusieurs parcs sont à proximités ainsi qu'une piste cyclable, épiceries, pharmacies et plus encore


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.