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3 000 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Granby

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350 - 372 Rue Principale, Granby, J2G 2W6

Cette vente visent deux bâtisses commerciales très bien situées sur la rue Principale à Granby, soit le 350-358 Principale et le 370-372 Principale. Le revenu potentiel des immeubles est 220 000 $ annuel. Actuellement les immeubles génèrent plus de 165 000 $ de revenu. Ce qui rend dès plus intéressantes ses propriétés, c'est qu'elles sont construites sur des terrains de 60 544 pieds carrés rendant la construction d'une ou plusieurs immeubles multi résidentiels possibles. Il s'agit d'une excellente opportunité pour des investisseurs. Veuillez communiquer avec nous pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain: 5 605 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
LOUIS BELLEFLEUR
Courtier immobilier commercial
PIERRE BELLEFLEUR
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71'7" X 106'9" Irrégulières

Inconnue

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques: 350-358 Principale
- Superficie terrain 39 604 Pieds carrés
- Immeubles à bureaux
- Aménagement du terrain, Allée asphaltée et gravier +/- 62 cases de stationnement.
- Aire au sol 6925 pi.ca
- Aire brute totale 18 850 pi.ca incluant le sous-sol
- Structure générale et planchers: Bois, béton et acier
- Murs extérieurs: Brique et acier émaillé
- Fenêtres: Aluminium fixe
- Toiture: Membrane élastomère
- Entrée électrique: 400 ampères (600 volts)
- Ascenseurs 954K6 (3) niveaux

Caractérisques: 370-372 Principale

- Superficie terrain: 20725 Pieds carrés
- Bâtisse: 28' x 50' + (23' x 27')
- Aire au sol: 2400 pi.ca
- Aire brute total: 3900 p.ca
- Structure générale/planchers: Bois
- Murs extérieurs: Brique, stucco acrylique, vinyle
- Fenêtres: Aluminium fixe
- Toit: membrame élastomère
- Entrée électrique: 400 ampère splittée (200-100 ampères)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71'7" X 106'9" Irrégulières

Inconnue

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 604,79 Pi2

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
350 - 372 Rue Principale, Granby, J2G 2W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 46.3%
  • 23.9%
  • 16.4%
  • 9.2%
  • 4.3%
  • 7.7%
  • 0.0%
  • 18.0%
  • 74.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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