569 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

569 000 $

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569 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

569 000 $

Prochaine visite libre

351 Rue de la Providence, Granby, J2H 1B8

IMPECCABLE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN À GRANBY! Découvrez cette magnifique maison unifamiliale de plain-pied située dans un secteur recherché de Granby. Entretenue avec un soin remarquable au fil des années, cette propriété offre un espace de vie généreux, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d'une famille.

  • Superficie du terrain: 9 689 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1975
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 23'3"

1975

1 062 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui baigne le rez-de-chaussée grâce à sa superbe fenêtre en baie à l'avant de la propriété. Le vaste salon s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale bénéficiant d'un accès direct à la cour arrière par de belles portes vitrées. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires ainsi qu'un grand îlot central idéal pour cuisiner, recevoir ou partager les repas du quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un bain encastré.

Le sous-sol offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille grandissante avec une immense salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires, une deuxième salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage séparée et pratique.

Les propriétaires ont constamment investi dans l'entretien et l'amélioration de la propriété au fil des ans, ce qui en fait un véritable produit clé en main.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez un balcon accessible depuis la salle à manger, un magnifique patio en dalles de béton, un charmant pavillon de jardin, une remise ainsi qu'un superbe aménagement paysager. La cour, bordée de hautes haies matures et clôturé, procure une intimité exceptionnelle et une ambiance paisible.

Un abri d'auto attaché complète parfaitement l'ensemble et ajoute un confort appréciable tout au long de l'année.

Une propriété chaleureuse, spacieuse et soigneusement entretenue qui saura séduire dès la première visite. Une occasion à ne pas manquer!

Venez la découvrir, elle n'attend que vous!

*Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé que vous pouvez, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 23'3"

1975

1 062 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 114'

9 689,13 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Hors terre

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 10'1" Bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 8'7" Bois franc
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 15'8" Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 8' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 11'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'1" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 9'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 6'9" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 9'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 10'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 9'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'1" X 9'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, piscine et accessoires, thermopompe, auvent, foyer au gaz, toiles, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires, cabanon, lave-vaisselle.

Rideaux et pôles, tablettes salon, borne pour voiture électrique.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
351 Rue de la Providence, Granby, J2H 1B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 25.6%
  • 13.1%
  • 22.7%
  • 22.8%
  • 63.4%
  • 16.1%
  • 4.3%
  • 12.9%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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