625 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
625 000 $
625 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
625 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
355 Rue Bergeron E., Granby, J2H 0L7
PETIT DOMAINE, cottage Victorien centenaire. Potentiel incroyable, zoné résidentiel et agricole. Aucun voisin arrière. Terrain boisé intime de + de 4 acres. Zonage idéal pour projet agricole style fermette avec chevaux. Situé à l'intersection de Shefford/ Bromont/ Granby. Vue panoramique sur les montagnes avoisinantes. 24 hres est demandé pour les visites. Rénovations à prévoir par les acheteurs. A quelques minutes seulement de Bromont, plusieurs golfs, outlet, pentes de ski (montagne Bromont).
-
Superficie du terrain:
174 224 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
34'9" X 25'11" Irrégulières
1910
3 159 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Ardoise , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Salle lavage : 2
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
- Cottage Victorien centenaire (construction 1910), aménagé sur 3 étages.
- Terrain boisé de + de 4 acres.
- Zonage agricole (possibilité de fermette avec chevaux).
- Vue panoramique sur les montagnes.
- Maison située à la croisée des chemins de Granby / Bromont/ Shefford.
- Plafond au rez-de-chaussée 10 pieds de haut.
- Foyer 4 faces dans salon / salle à manger.
- Véranda style solarium 3 saisons de 12 x 20, avec vue sur la montagne.
- Piscine creusée (était fonctionnelle en +/- 2024). La piscine n'est pas en fonction étant donné qu'elle représente trop d'entretien pour la propriétaire actuelle.
- Maison 3 chambres, 3 salles de bain. Il est à noter que l'on pourrait faire plusieurs chambres supplémentaires (voir avec municipalité pour installations septiques).
- Possibilité de différentes dates de prise de possession, acte notarié. (date a discuter avec les vendeurs).
- Le certificat de localisation qui décrit l'état des lieux date de 2024 celui-ci sera fourni par le vendeur.
- Le prix a été établi en considérant qu'il y a des rénovations qui sont à prévoir sur la propriété.
- Il est à noter qu'un avis a été donné de la part de la municipalité de Granby que la clôture entourant la piscine est non conforme.
- Le vendeur a la liberté de laisser tous biens/matériels dans la maison et ou terrain pour l'acte notarié.
- Il sera de la responsabilité des acheteurs d'inspecter la propriété, terrain, piscine, conformité et assurabilité des installations de chauffage.
- Il est à noter que le courtier inscripteur Patrice Dulude doit être présent à chaque visite : 48 hres d'avis est demandé pour les visites. 48 hres est demandé pour répondre à toute promesse d'achat ou contre-proposition (SUCCESSION).
- Il est strictement interdit de marcher le terrain sans rendez-vous et sans votre courtier collaborateur. (La propriétaire habite toujours la propriété).
Particularités du bâtiment
34'9" X 25'11" Irrégulières
1910
3 159 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Ardoise , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Salle lavage : 2
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
417'5" X 417'5"
174 223,58 Pi2
Boisé
Plat
Sur la montagne , Panoramique
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15' X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25' X 12' | Tapis | portes jardin, foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 12' | Plancher flottant | Armoires en bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 21'4" X 12' | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 7'4" | Plancher flottant | Sauna, douche |
| Chambre principale | 2e niveau | 23' X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 18' X 12' | Bois | Walk-in & salle de lavage |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'6" X 6' | Céramique | Plancher chauffant |
| Studio | 3e niveau | 26' X 19' | Tapis | Salle de bains, grande douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Habillement des fenêtres, lustres, plaque chauffante micro-onde, système d'alarme, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre porte électrique du garage. (Les inclus sont vendus sans garantie de fonctionnement à l'acte notarié).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Le quartier en quelques statistiques
-
7.9%
-
23.5%
-
13.2%
-
19.9%
-
35.6%
-
61.9%
-
9.6%
-
0.9%
-
27.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Mon nom est PATRICE DULUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICE DULUDE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-776-0330
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est PATRICE DULUDE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.