439 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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359 Rue de la Providence, Granby, J2H 1B8
Charmant bungalow avec abri d'auto (possibilité de conversion en garage, à valider avec la municipalité). Propriété soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1978. Située sur un coin de rue (Providence et Gannon), elle offre une 2e entrée possible pour la construction d'un garage ou le stationnement d'un motorisé. Le vaste terrain de plus de 9000 pc, très rare dans le secteur, permet d'imaginer un magnifique espace d'outdooring : coin détente, jardin, spa, cuisine extérieure, etc. La maison se trouve à quelques pas des écoles, des parcs et de nombreux services, dans un environnement idéal pour familles et retraités.
-
Superficie du terrain:
9 110 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
34'80" X 26'60"
1975
935,4 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Totalement aménagé
Addenda
**CARACTERISTIQUES PRINCIPALES**
- Bungalow avec abri d'auto (possibilité de conversion en garage, à valider avec la municipalité).
- Maison soigneusement entretenue depuis 1978.
- Grand terrain sur coin de rue + possibilité de 2e entrée.
- Le soussol, doté d'une entrée extérieure indépendante, permet une multitude de possibilités : bureau à domicile, garderie ou espace privé pour un proche.
- Sous-sol aménagé avec salle de bain.
- Grand patio arrière en bois traité.
- Abri d'auto + remise extérieure.
- Cour asphaltée.
- Idéal pour jeune famille ou retraités.
- Prise de possession rapide (succession).
** À PROXIMITÉ**
- Écoles primaireS: St-Jean et secondaire De La Haute-Ville, Parcs: Victoria, Daniel Johnson (lac Boivin), Terry Fox, du Centre ville, hôpital, Zoo de Granby. Piste cyclable, sentiers pédestres, centre d'interprétation de la nature, CPE, club FADOQ, commerces et services.
** VISITES ET DOCUMENTS**
- Début des visites : Vendredi 7 août 2026 (24 h d'avis requis).
- Promesses d'achat : présentation Mardi 11 août 2026 en début de soirée.
- Délai de réponse : 24 h (succession).
- Nouveau certificat de localisation en production.
- Inspection prévente fournie aux acheteurs sérieux.
- Visite obligatoirement en présence de votre courtier immobilier.
**DISTANCES (en voiture) **
- DISTANCE EN AUTO/ MINUTES;
- Activités Fadoq ; 2 min -- 1.2 km
- Hôpital de Granby; 3 min -- 1.3 km
- École primaire St-Jean; 4 min -- 2km
- École secondaire de la Haute Ville; 3 min -- 1.5km
- Parc Terry-Fox; 4 min -- 1.6 km
- Piste cyclable; 4 min -- 1.6 km
- Parc Daniel Johnson; 5 min -- 2.3 km
- Zoo de Granby; 8 min -- 2.9 km
- Galeries de Granby ; 8 min -- 3.4 km
- Golf Miner à Granby; 8 min -- 3.5 km
- Centre Interprétation de la nature; 6 min -- 4 km
- Parc industriel de Granby; 13 min -- 10.8 km
- Parc National de la Yamaska; 14 min -- 9.6 km
- G.E/ IBM Bromont; 20 min -- 16.2 km
- Teledyne-Dalsa à Bromont; 21 min -- 17.1 km
- Ski Bromont (montagne); 29 min -- 22.8 km
- Parc Industriel de Waterloo; 30 min -- 26.6 km
- Hôpital Brome Missisquoi Perkins à Cowansville; 32 min -- 26.3 km
- Bombardier BRP à Valcourt; 42 min -- 43.5 km
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
- Autoroute 10, sortie 78 (Granby); 13 min- 10km
- Autoroute 10, sortie 68 (st-Alphonse); 17 min- 13.5 km
- Autoroute 20, par la Rte 211; 38 min- 45 km
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
- Bromont; 20 min - 14.8 km
- Waterloo; 26 min - 24.8 km
- St-Hyacinthe; 42 min - 54.7 km
- REM/ Quartier 10-30 ; 50 min - 71.5 km
- Montréal (pont Champlain); 60 min - 84.2 km
- Sherbrooke; ; 64 min - 89 km
- Drummondville; 69 min - 70.9 km
Particularités du bâtiment
34'80" X 26'60"
1975
935,4 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Totalement aménagé
Particularités du terrain
115' X 80'
9 109,8 Pi2
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Parc Daniel Jonhson , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6'2" | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 11'9" | Plancher flottant en liège | |
| S. à manger/ Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'6" | Plancher flottant en liège | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'8" | Plancher flottant en liège | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'3" | Plancher flottant en liège | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 4'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'6" X 10'8" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'9" | Tapis | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 3'6" X 8'9" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 4'5" | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'1" X 7'9" | Béton | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 13'2" X 3'9" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système d'alarme, thermopompe, habillement des fenêtres au sous-sol, stores, lustres, lave-vaisselle, remise. Les inclusions sont vendues sans garantie de fonctionnement à l'acte notarié. En date du 30 juillet 2026, tout fonctionne
Pôles et rideaux des chambres au rez-de-chaussée
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.8%
-
25.6%
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13.1%
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22.7%
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22.8%
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63.4%
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16.1%
-
4.3%
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12.9%
-
3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est PATRICE DULUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICE DULUDE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-776-0330
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