- Logis du bas avec plus de 1 200 pi² habitable, libre pour acheteur. Pourrait être converti en 5½ avec 3 chambres sur le même pallier, grande fenestration, pièce à aire ouverte, certains travaux de rafraichissement s'imposent. Sous-sol non aménagé avec une belle hauteur de dégagement.

- Logis du haut, loué 800$/mois. Même locataire depuis plus de 10 ans, âgée de 70 ans et plus, le locataire ne peut être évincé. Logis 4½ rénové, avec balcon. Le locataire a accès à une partie du terrain arrière avec une balançoire lui appartenant. Accès à la remise extérieure permis pour le locataire et 2 espaces de stationnement.

- Grande cour arrière asphaltée permet plusieurs stationnements.
- Terrain clôturé côté droit du terrain, une partie a volontairement été installée sur le terrain du voisin (servitude enregistrée à cette effet (voir servitude).

- Le certificat de localisation est en préparation par l'arpenteur Yves Robichaud

- Possibilité de notarié, prise de possession du logement #38 dès l'automne.

- Les vendeurs apprécieraient si les acheteurs pouvaient choisir le notaire de la succession, Me Sylviane Bernier, pour l'achat du duplex.

- La vente est faite sans garantie de qualité (succession)

- La déclaration des vendeurs a été répondue au meilleure de la connaissance de la famille, aucun recours est possible de la part des acheteurs en lien avec la déclaration des vendeurs.