499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

499 000 $

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ULS : 21334248

364 Rue du Saphir, Granby, J2H 0E6

VASTE Plain-pied haut-de-gamme avec Garage. magnifique cuisine avec îlot central, armoires de bois, comptoir de quartz, espace cuisinette, 5 cAC, foyer 3 faces au gaz, terrain intime boisé. Situé dans un excellent secteur, a deux pas du Terry Fox, facile d'accès à tous les services. CLÉ EN MAIN, il ne vous reste qu'a déménager. A VOIR !

Superficie du terrain : 10 517 Pi²
NOMBRE DE PIèCES : 12
Année de construction : 2008

5 (2+3) Chambres

2 Salles de bains

1 Garage

Foyer au gaz

GENEVIEVE MONTY

Courtier immobilier

Cell.: 450-525-4120

Particularités du bâtiment

Dimensions

46'5" X 53'2" Irrégulières

Année de construction

2008

Superficie habitable

1 675 Pi²

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Fibro-Ciment , Brique

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Intégré

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de lavage séparé : RC

Armoires de cuisine

Bois

Salle de bains

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

- ÉVALUATION POUR 2019; $488,000

*** Construction 2008 de qualité, maison bien entretenue***

- Terrain + 10500 pc avec services municipaux
- Très beau plan de maison;
- Façade de brique;
- Fenestration abondante;
- Foyer 3 faces au gaz entre salle a manger et salon
- Salle de lavage séparée
- Cuisine, îlot central, comptoir de Quartz, armoires jusqu'au plafond en bois
- Escalier de bois franc
- 2 chambres au rdc;
- 3 chambres au sous-sol;
- Sous-sol complètement aménagé
- Salle de bains au sous-sol
- Garde-robe de cèdre
- 1675 pc au rez-de-chaussée + 1675 pc au sous-sol: 3350 pc + garage 425 pc;
- Balcon arrière de béton couvert
- Situé une rue cul-de-sac
- Secteur le plus en demande et paisible
- AUCUN VOISIN ARRIÈRE (sous bois appartenant a la ville)
- Près de la piste cyclable, Parc Terry Fox, Lac Boivin

-Le foyer, appareil à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

*** Secteur de choix et TRÈS EN DEMANDE ***

DEMANDEZ-MOI UNE VISITE SANS TARDER!!!!

Particularités du bâtiment

Dimensions

46'5" X 53'2" Irrégulières

Année de construction

2008

Superficie habitable

1 675 Pi²

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Fibro-Ciment , Brique

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Intégré

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de lavage séparé : RC

Armoires de cuisine

Bois

Salle de bains

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain

63'5" X 124'5" Irrégulières

Superficie du terrain

10 517,42 Pi²

Terrain

Boisé , Paysager

Topographie

Plat

Allée

Double largeur ou plus , Pavé uni

Stationnement

Allée : 3 , Garage : 1

Proximité

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	8'6" X 9'1"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	25'5" X 13'1"	Céramique	comptoir quartz
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'11" X 16'	Bois	Foyer 3 faces
Salon	1er niveau/RDC	15'10" X 13'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'6" X 8'8"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'6" X 5'1"	Céramique
Chambre principale	1er niveau/RDC	13'3" X 13'7"	Bois	walk-in 4'7x9'4
Chambre	1er niveau/RDC	10' X 13'4"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	12'11" X 32'3"	Plancher flottant	grande fenestration
Chambre	Sous-sol 1	17'5" X 12'11"	Plancher flottant
Chambre	Sous-sol 1	12'10" X 13'10"	Plancher flottant
Chambre	Sous-sol 1	12'10" X 13'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	4'11" X 8'11"	Plancher flottant
garde robe cèdre	Sous-sol 1	3'11" X 8'	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	9'1" X 12'10"	Béton
Maisonnette sous escalier	Sous-sol 1	10' X 8'8"	Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyer-Poêle

Foyer au gaz

Équipement/Services

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, pôles et rideaux, système alarme, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, foyer au gaz, manette garage, stores.

Exclusions

Non spécifiées

Détails financiers

évaluation (2018)

Évaluation terrain 110 300,00 $
Évaluation bâtiment 374 700,00 $
Évaluation municipale 485 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 531,00 $
Taxes scolaires (2019) 820,00 $
TOTAL des taxes 5 351,00 $

AUX ALENTOURS

CHARGEMENT...

Le quartier en quelques statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et - 15.2%
15-19 ans 6.1%
20-34 ans 10.4%

35-49 ans 18.8%
50-64 ans 27.1%
65 ans et + 22.4%

Type de ménage

27.4% Personnes vivant seules
26.6% Couples avec enfant(s)
46.0% Couples sans enfant

Scolarité

AUCUN DIPLÔME

13.9%
SECONDAIRE

28.2%
Professionnel
ou métier

11.4%
Collégiale

19.4%
UNIVERSITAIRE

26.9%

Type de logement

Maisons
individuelles

38.8%
Jumelées
ou en rangées

27.2%
Duplex

1.5%
Immeubles de
1 à 4 étages

23.7%
Immeubles de
5 étages et plus

8.0%

Langue(s) parlée(s)

Revenu moyen

Familial 105 465 $
Individuel 46 688 $

Occupation des logements

Propriétaires 72.6%
Locataires 26.9%

+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

GENEVIEVE MONTY

Courtier immobilier

Cell.: 450-525-4120

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Coût de la propriété:

Mise de fonds:

Montant du prêt:

Taux d'intérêt:

Période d'amortissement:

Fréquence des versements:

Détails financiers

évaluation (2018)

Évaluation terrain 110 300,00 $
Évaluation bâtiment 374 700,00 $
Évaluation municipale 485 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 531,00 $
Taxes scolaires (2019) 820,00 $
TOTAL des taxes 5 351,00 $

Bonjour,

Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Particularités du bâtiment

Addenda

Particularités du bâtiment

Particularités du terrain

Détails des pièces

Caractéristiques

Inclusions & Exclusions

Détails financiers

évaluation (2018)

Taxes

Le quartier en quelques statistiques

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Détails financiers

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