449 500 $
Duplex à vendre - Granby
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365 - 367 Rue Simonds S., Granby, J2J 1L3
Très beau duplex de style bungalow avec plusieurs rénovations effectuées au fil des années. Les deux logements seront libres à l'acheteur, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé proche de tous les services. Emplacement paisible. Offert à moins de 14x les revenus. Prise de possession rapide. Une belle opportunité à saisir !
-
Superficie du terrain:
7 441 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
40'2" X 25'9"
1980
1 034,2 Pi2
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
rénovation: toiture 2019 -balcon 2019 a 2025 -fenêtre 2018 a 2023 -1 cabanon 2024 -salle de bain du haut 2025 -logement au sous-sol 2017 et beaucoup plus
Particularités du bâtiment
40'2" X 25'9"
1980
1 034,2 Pi2
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
60' X 123'11"
7 441,09 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 9
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'9" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 11'2" | PVC | laveuse sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'3" X 3'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'2" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'10" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9' X 11'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 18'7" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 8'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'4" X 9'1" | Céramique | laveuse sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
rideau, pole, stores, lave vaisselle (367), réservoir eau chaude (367 et 365), vieille piscine et vieux spa mais fonctionel
gazebo, effets personnelles
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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31.8%
-
26.5%
-
20.3%
-
14.7%
-
6.6%
-
10.8%
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12.7%
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1.0%
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75.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RAPHAËL BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RAPHAËL BÉLANGER
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-204-9955
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