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Maison de plain-pied à vendre - Granby
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367 Rue de Verchères, Granby, J2H 2K7
SUPERBE propriété en rez-de-jardin avec garage DOUBLE. Ce magnifique grand plain-pied est à aire ouverte, plafonds de 12, 10 et 9 pieds. Toutes les pièces sont vastes. Cuisine fonctionnelle avec ilot central en quartz et garde-manger walk-in. Un espace de vie bien pensé et très actuel! Impressionnante suite des maitres avec sa propre salle de bain. Terrain de 11 894 pc avec services municipaux, piscine creusée clôturée, 1 grand balcon + une terrasse couverte. Secteur très en demande, à distance de marche du Lac Boivin et de la piste cyclable. Ce clé en main unique sera vous plaire, rare sur le marché...(voir addenda)
-
Superficie du terrain:
11 894 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
44'3" X 61'11" Irrégulières
2022
2 535 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur
Rez-de-jardin, salle de lavage : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin, PORTE PATIO , Totalement aménagé
Addenda
***** Maison coup de coeur, CLÉ EN MAIN *****
- Construction 2022
- Garage double 576 pc avec portes de garage vitrées
- Rez-de-chaussée 1690 pc + rez-de-jardin 1690 pc
- Terrain de 11 894 pc avec services municipaux
- Fenestration abondante
- Toutes les pièces sont vastes
- À aire ouverte sur les 2 étages
LE PARFAIT REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Vaste entrée avec plafonds 10 pieds et plancher chauffant
* Salon plafond 12 pieds, foyer au gaz, 2 portes patios
* Salle à manger plafond de 12 pieds
* Salle d'eau avec plancher chauffant, plafond de 9 pieds
* 2e chambre ou bureau, plafond de 9 pieds
* Grande cuisine fonctionnelle
*Ilot central 8 pieds avec comptoir de quartz
* Armoires jusqu'au plafond
* Plancher chauffant
* Garde manger walk-in
* Plafond de 9 pieds
* Suite des maitres
* Walk-in
* SDB, grande douche, bain autoportant, plancher chauffant
* Plafond de 9 pieds
* Belle fenestration
IMPRESSIONNANT REZ-DE-JARDIN
* Plafond de 9 pieds
* Porte patio double accès terrasse couverte
* Grande chambre avec walk-in
* Salle de bain avec plancher chauffant
* Salle de lavage avec rangement, plancher chauffant
* Espace gym
* Salle familiale/salon
* Espace bureau ouvert
* Rangement
* Possibilité de 2 autres chambres...
EXTÉRIEUR:
* Cour asphaltée
* Espace asphalté coté garage
* Grand balcon 11,8 x 19 a l'étage principale
* Terrasse couverte 11,8 x 19 donnant accès à la piscine
* Arbres matures
* Paysagement soigné
* Remise
* Piscine creusée chauffée et clôturée
* Système d' arrosage automatique programmable
- EMPLACEMENT :
* Secteur le plus en demande à Granby
* À distance de marche du Lac Boivin et de la piste cyclable
* A seulement 1,3 km du centre Hospitalier de Granby
* Facile d'accès à l'autoroute 10
* Pres des services et parcs
*** Cette maison impeccable à été bien pensée et décorée avec soin
**** UNIQUE ELLE VOUS PLAIRA, RARE SUR LE MARCHÉ !!!
*** 24 h d'avis pour visite svp
Particularités du bâtiment
44'3" X 61'11" Irrégulières
2022
2 535 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur
Rez-de-jardin, salle de lavage : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin, PORTE PATIO , Totalement aménagé
Particularités du terrain
73'11" X 167'1" Irrégulières
11 894,12 Pi2
Boisé , Paysager
En pente
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Lac Boivin , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 9'10" irr. | Céramique | Plaf 10', plancher chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 14'10" | Céramique | Plaf 9', plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 13' | Bois | Plafond 12 pieds |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 15' | Bois | Plaf 12', 2 ppatio |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 7'3" irr. | Bois | Plafond 9 pieds |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'3" | Bois | Plafond 9 pieds |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'2" X 12'8" | Bois | Plafond 9 pieds |
| Walk in | 1er niveau/RDC | 6'2" X 13'8" | Bois | Plafond 9 pieds |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 18'8" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 14'2" X 18'11" | Laminé concerto | Plafond 9', porte patio double |
| Gym | Rez-de-jardin | 10'8" X 19'9" | Laminé concerto | Plafond 9 ' |
| Bureau | Rez-de-jardin | 14'4" X 20' | Laminé concerto | aire ouverte |
| Chambre | Rez-de-jardin | 13' X 17' | Laminé concerto | Plafond 9 pieds. walk in |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'4" X 7'6" | Céramique | Plaf 9', plancher chauffant |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 8'4" X 10'2" | Céramique | Plafond 9 pieds |
| Rangement | Rez-de-jardin | 7'2" X 19'5" | Laminé concerto | Plafond 9 pieds |
Caractéristiques
Thermopompes murales , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, système alarme et caméra relié, piscine creusée et accessoire, système irrigation, 2 thermopompes murales, manette porte de garage
Cellier, lave vaisselle
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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11.7%
-
31.9%
-
12.0%
-
17.8%
-
26.5%
-
19.0%
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10.3%
-
0.1%
-
52.7%
-
18.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GENEVIEVE MONTY
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-525-4120
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