1 700 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Granby
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373 - 375 Rue Dufferin, Granby, J2G 4Y3
GRANBY - BELLE OCCASION D'AFFAIRES - RENTABLE - Dépanneur avec station service et local commercial adjacent. Emplacement offrant une excellente visibilité et de l'achalandage. En affaire depuis plus de 20 ans. Investisseurs profitez de ce bel et rare opportunité!
-
Superficie du terrain:
17 557 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
Aluminium , Fixe - commercial
Dalle de béton au sol
Acier , Brique
Addenda
Rénovations effectuées au bâtiment :
-Toiture 2016
-Installation équipements pétroliers 2007
-Unité de chauffage et climatisation 2014
-Rénovation complète de la cuisine et aire de préparation du dépanneur 2019
-Entretien régulier au fil des années
Il est entendu que le prix de location annuelle est approximative, car le locataire paie une ristourne .02$/Litre, rétroactif au premier litre vendu si le volume de vente dépasse 1900001 litres et plus (selon la convention du bail).
Convention du bail :
Droit de premier refus - pendant la convention de location, de son renouvellement ou de sa prolongation, et pour une période de 90 jours après leur expiration; sur réception d'une offre, le
vendeur devra donner au locataire, au moins 30 jours avant la date de la transaction proposée, un préavis écrit de ce fait et de toutes autres modalités et conditions se rapportant à la vente
proposée.
États financiers disponibles lors d'une promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
1987
Aluminium , Fixe - commercial
Dalle de béton au sol
Acier , Brique
Particularités du terrain
117'1" X 150' Irrégulières
17 557,01 Pi2
Asphalte
Allée : 10
Accès autoroute/
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Unité climatisation sur le toit , Plinthes électriques
Électricité
Caméra/air climatisé/chambre froide , Entrée électrique , Enseignes permises , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
- (2022)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
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24.0%
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16.0%
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22.4%
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64.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
- (2022)
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DANY THERRIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANY THERRIEN
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
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JOSEE ST-MARTIN
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Bonjour, mon nom est DANY THERRIEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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