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1 700 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Granby

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373 - 375 Rue Dufferin, Granby, J2G 4Y3

GRANBY - BELLE OCCASION D'AFFAIRES - RENTABLE - Dépanneur avec station service et local commercial adjacent. Emplacement offrant une excellente visibilité et de l'achalandage. En affaire depuis plus de 20 ans. Investisseurs profitez de ce bel et rare opportunité!

  • Superficie du terrain: 17 557 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1987
DANY THERRIEN
Courtier immobilier
JOSEE ST-MARTIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

Aluminium , Fixe - commercial

Dalle de béton au sol

Acier , Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations effectuées au bâtiment :

-Toiture 2016
-Installation équipements pétroliers 2007
-Unité de chauffage et climatisation 2014
-Rénovation complète de la cuisine et aire de préparation du dépanneur 2019
-Entretien régulier au fil des années

Il est entendu que le prix de location annuelle est approximative, car le locataire paie une ristourne .02$/Litre, rétroactif au premier litre vendu si le volume de vente dépasse 1900001 litres et plus (selon la convention du bail).

Convention du bail :
Droit de premier refus - pendant la convention de location, de son renouvellement ou de sa prolongation, et pour une période de 90 jours après leur expiration; sur réception d'une offre, le
vendeur devra donner au locataire, au moins 30 jours avant la date de la transaction proposée, un préavis écrit de ce fait et de toutes autres modalités et conditions se rapportant à la vente
proposée.

États financiers disponibles lors d'une promesse d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

Aluminium , Fixe - commercial

Dalle de béton au sol

Acier , Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

117'1" X 150' Irrégulières

17 557,01 Pi2

Asphalte

Allée : 10

Accès autoroute/

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Unité climatisation sur le toit , Plinthes électriques

Électricité

Caméra/air climatisé/chambre froide , Entrée électrique , Enseignes permises , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2022)
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
373 - 375 Rue Dufferin, Granby, J2G 4Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 24.0%
  • 16.0%
  • 22.4%
  • 18.6%
  • 64.4%
  • 18.5%
  • 12.4%
  • 4.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANY THERRIEN
Courtier immobilier
JOSEE ST-MARTIN
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