Charmante maison de plain-pied tout en brique, soigneusement entretenue au fil des ans, située sur un superbe terrain de 7 620 pi², partiellement clôturé et bordé de haies offrant une belle intimité. La cour arrière, agrémentée de magnifiques arbres matures, propose un espace extérieur paisible et accueillant. Une pratique remise ainsi qu'un abri d'auto attaché complètent l'ensemble.

À l'intérieur, la propriété se distingue par une grande salle à manger centrale, véritable coeur de la maison, avec une entrée menant directement au balcon avant. La cuisine fonctionnelle offre un comptoir-lunch et de nombreuses armoires en bois véritable, idéales pour le rangement. On y retrouve également trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec bain-douche et installations laveuse-sécheuse. Le rez-de-chaussée est très lumineux grâce à une fenestration abondante en façade.

Le sous-sol, non aménagé, propose un vaste espace de rangement et une chambre froide, laissant place à de multiples possibilités selon vos besoins.

Située sur la rue Saint-Viateur, dans un secteur central et recherché, cette propriété bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités, dans un environnement agréable où il fait bon vivre.

Une maison impeccable, pleine de potentiel, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

*À la demande des vendeurs, les visites débuteront le vendredi 30 janvier 2026 et les offres seront présentées, s'il y a lieu, le lundi 2 février 2026 en soirée.

*Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé que vous pouvez, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.