Découvrez cette charmante fermette nichée dans un cul-de-sac paisible, sur 12,7 acres de nature préservée. Idéale pour les amoureux de la vie rurale, cette maison rénovée avec goût allie le charme authentique du style farmhouse à un confort moderne. Le spacieux salon à aire ouverte, intégrant salle à manger et cuisine équipée d'un îlot convivial à 4 places, vous séduira par sa luminosité et ses rangements astucieux. La propriété comprend la possibilité de 4 chambres accueillantes (2 au rez-de-chaussée et 2 en sous-sol) et 2 salles de bain, une par niveau, garantissant un confort absolu. Une salle de lavage avec chambre froide au sous-sol facilite le stockage de vos récoltes saisonnières. Parfait pour accueillir vos animaux de ferme et cultiver vos passions, cet espace extérieur offre des vignobles, pommiers, pruniers, poiriers, framboisiers, et des champs irrigués. Un véritable havre de paix pour vivre en harmonie avec la nature ! À visiter rapidement!

Rez-de-chaussée :

-Salon à aire ouverte.
-Cuisine avec îlot de 4 places assises.
-Grand garde manger.
-Salle à manger lumineuse avec vue sur le champ.
-Salle de bain avec douche en céramique et baignoire autoportante.
-Deux grandes chambres avec garde-robes.

Sous-sol :

-Salle familiale avec poêle à bois.
-Deux chambres possible avec garde-robes.
-Salle de bain avec douche.
-Salle de lavage avec garde-robe en cèdre.
-Chambre froide, idéale pour vos conserves.
-Atelier pour outils et rangement.

Extérieur et Environnement:

- Terrain de 12,7 acres avec plusieurs points d'eau.
- Stationnement 10 voitures, cabanon et grange.
- Espaces cultivés : 2 jardins, 100 plants de vignes (8 cépages), 5 pommiers, pruniers, poiriers et framboisiers (3 espèces).
- À proximité : écoles, garderies, commerces, piste cyclable, golf et parc.
- Accès rapide : 5 min de l'autoroute 10, 15 min de Bromont.

* Prendre note que la maison propose la possibilité de 4 chambres mais que l'installation septique est condo pour 3 chambres selon la MRC
* Dimension du terrain irréguliers voir certificat de localisation pour mesures exactes

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.