419 000 $

Appartement à vendre - Granby

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Appartement à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

382 Rue de l'Iris, Granby, J2H 2K1

Coup de coeur assuré, la plus belle terrasse du site! Condo unique sur 3 niveaux avec garage chauffé, 3 chambres dont une principale avec walk-in et balcon, 2 salles de bain, sous-sol aménagé, magnifique terrasse privée et piscine creusée commune. Secteur paisible, à deux pas de toutes les commodités!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1990
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

1 538 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe condo sur 3 niveaux, alliant confort, espace et élégance dans un secteur paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une propriété unique qui combine raffinement et qualité de vie!

Intérieur :
Rez-de-chaussée lumineux avec aire ouverte regroupant :
-Cuisine moderne rafraichit avec îlot central et comptoirs de granite
-Salle à manger conviviale
-Salon chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis
-Salle de bain rénovée avec bain podium parfait pour la détente (plancher chauffant)

À l'étage :
-Chambre principale avec walk-in spacieux et balcon privé avec auvent
-Espace de rangement supplémentaire (locker)
- Chambre secondaire spacieuse
- Salle de bain rénovée avec douche indépendante (plancher chauffant)

Sous-sol fonctionnel comprenant :
-Troisième grande chambre à coucher (présentement sans porte)
-Bureau idéal pour le télétravail
-Espaces de rangement pratiques

Extérieur et proximité :
-Terrasse privée parfaite pour les soirées estivales (meilleur localisation aces l'accès à la piscine)
-Piscine creusée et chauffée commune
-Garage simple largeur attaché et chauffé
-Emplacement idéal : secteur calme et familial, à proximité des écoles, commerces et services

Rénovations et entretien :
-Propriété bien entretenue et bonne copropriété
-Aménagement paysagé unique pour un jumelé style condo


Une opportunité clé en main rare sur le marché : un condo spacieux et élégant, situé dans un environnement tranquille mais près de tout. Coup de coeur assuré!


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

1 538 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 7'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 10' Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 12'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 9'8" Céramique Rénové et plancher chauffant
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'1" X 9'1" Céramique Plancher chauffant et rénové
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 22'7" Bois Accès patio extérieur
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'1" X 6' Bois
Bureau Sous-sol 1 9' X 9'7" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 21'7" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 4'9" X 9'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'9" X 3'1" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles, lustre et luminaires, miroir, aspirateur central et accessoires, air climatisé, télécommande pour le garage, auvents (2 rétractables/ électriques), piscine et accessoires, remise

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
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  • (2025)
Dépenses Annuelles
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