Découvrez ce grand DUPLEX offrant une multitude de possibilités sur un grand terrain intime de près de 12 000 pi², bordé de haies et clôturé pour plus de tranquillité et d'intimité.

Située juste en face de la piste cyclable, à proximité des écoles, CPE, aréna, centre commercial, transports en commun... cette propriété combine emplacement stratégique, qualité de vie et REVENUS supplémentaire!


. REVENUS
. Toiture récente
. Grand terrain intime
. Plusieurs espaces de stationnement
. PISTE CYCLABLE
. Quartier familial, central et accessible


L'espace principale (387) propose 3 chambres sur le même niveau avec possibilité d'une 4e, une superficie habitable d'un peu + de 1290 pi² au rez-de-chaussée et un sous-sol offrant encore plus d'espace pour vos projets.

Le logement adjacent (387-1, un 2 ½) complète le rez-de-chaussée pour un total de plus de 1600 pi² habitables. À noter qu'il ne peut plus être loué mais il offre un potentiel intéressant d'agrandissement de la propriété ou d'espace professionnel avec entrée indépendante, salle de bains et stationnement.*

Le logement du bas 4 ½ (385), ajoute un revenu intéressant pour être chez soi à meilleur prix. Il sera libre à compter du le 1er juillet 2025.

Une occasion unique d'unir confort, espace et polyvalence, dans un secteur dynamique de Granby!


* L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la Ville pour s'assurer de la faisabilité de son projet.