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Duplex à vendre - Granby
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395 - 397 Rue Gince, Granby, J2J 2J4
1 x 5 1/2 et 1 x 7 1/2 - Ce duplex pouvant être libre à l'acheteur offre une foule de possibilités! Baignée d'une belle luminosité, cette propriété est idéale pour une utilisation en bi-génération ou comme investissement avec revenus locatifs. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute encore plus de polyvalence et permet de maximiser le potentiel de la propriété. Très bien entretenu au fil des ans. Son emplacement stratégique offre un accès rapide à l'autoroute 10, ainsi qu'à plusieurs services, commerces et écoles. Une excellente occasion à saisir, autant pour propriétaire occupant que pour investisseur!
-
Superficie du terrain:
9 332 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
45'3" X 29'3"
1992
2 647,06 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Agrégat , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
45'3" X 29'3"
1992
2 647,06 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Agrégat , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
94'3" X 98'11"
9 331,66 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 9
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 16'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 7'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'3" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'4" X 14'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 14'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'7" X 7'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'4" X 11'10" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'2" X 16'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 10'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 7'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 10'3" | vynile | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 6' X 8' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pöles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central, tablettes murales, foyer extérieur.
Lave-vaisselle du logement du bas.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
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28.7%
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20.7%
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19.9%
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6.6%
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58.8%
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19.1%
-
8.6%
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13.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HELENE VAILLANCOURT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HELENE VAILLANCOURT INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-525-0736
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