424 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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396 Rue Laurier, Granby, J2G 5L5
Un entretien exemplaire, voici une magnifique propriété offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Cette propriété à aire ouverte a le potentiel énorme. Vous pourrez également profiter d'une véranda trois saisons, idéale pour la détente. Le terrain paysager de 8 460 pieds carrés est entouré de haies de cèdres très haute, assurant une belle intimité et une tranquillité appréciable à l'extérieur. L'emplacement de cette maison est parfaite et intimité assurée. Venez visiter!
-
Superficie du terrain:
8 040 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
10'9" X 16'6"
1959
1 105,02 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur familiale et à proximité de toutes les services essentielles.
Une construction de 1959, cette propriété à été entretenue avec soins par les mêmes propriétaires depuis maintenant 25 ans déjà. Ce bungalow à aire ouverte offre un potentiel exceptionnel et une belle opportunité pour les premiers acheteurs ainsi qu'une famille. Profitez également d'une véranda trois saisons, parfaite pour la détente. Le terrain paysager entouré de belles haies de cèdres, assure une belle intimité extérieure et une tranquillité lors des moments en famille.
La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux centres commerciaux, supermarchés, au zoo, aux écoles, à la bibliothèque, et à un hôpital à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit en matière de santé et d'éducation.
N'hésitez pas à nous contactez si vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou venir visiter !
André Bélanger &
Tiffany Fortin
Particularités du bâtiment
10'9" X 16'6"
1959
1 105,02 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
60' X 134'
8 040,21 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14'7" | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14'7" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 11'10" | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'10" X 15'10" | Béton |
Caractéristiques
thermopompe
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, rideaux et pôles, banquette (salle à manger) balayeuse central et accessoires
Meubles (terrassement extérieur)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.0%
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34.0%
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18.5%
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15.7%
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11.8%
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15.7%
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20.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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Mon nom est TIFFANY FORTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TIFFANY FORTIN
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-525-7539
ANDRE BELANGER INC.
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