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Commerciale à vendre - Granby
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397 - 401 Rue Boivin, Granby, J2G 2L2
Immeuble à revenus avec local commercial.Emplacement stratégique au entre-ville!Immeuble composé de trois logements 4 1/2 très bien entretenus au fil des années, en plus d'un local commercial de 1 080 pi² situé au rez-de-chaussée. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant désirant démarrer son entreprise! Revenus annuels de 27 600 $, avec un excellent potentiel d'optimisation grâce au local commercial actuellement libre.Situé au centre-ville, à distance de marche de tous les services essentiels et à seulement quelques minutes de l'autoroute 10, un emplacement parfait pour attirer autant les locataires que les clients commerciaux.
-
Superficie du terrain:
8 503 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
29'3" X 78'5" Irrégulières
1947
4 203,41 Pi2
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
- Façades de de l'immeuble refait en 2024
- Logement 397-2 refait entièrement en 2021
- Plancher, cloison et fenêtre en façade du local commercial refait en 2021
- Toiture en bardeaux et élastomère refait en 2020 et 2022
- Revenues annuelles de 27 600$
Particularités du bâtiment
29'3" X 78'5" Irrégulières
1947
4 203,41 Pi2
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 170'1" Irrégulières
8 503,49 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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46.3%
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23.9%
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16.4%
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9.2%
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4.3%
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7.7%
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18.0%
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74.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est NICOLAS FORAND INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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