599 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

599 000 $

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

40 Rue de Montpellier, Granby, J2H 2G8

Bienvenue au 40, rue de Montpellier à Granby. Cette incroyable propriété saura vous surprendre dès votre entrée. Magnifiquement rénovée, la propriété à énormément à vous offrir. Avec ses 7 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, vous ne manquerez certainement pas d'espace dans cette belle propriété. Vous adorerez son style unique ainsi que ses grandes pièces aérées et lumineuses. Située au coeur des cantons de Granby, l'environnement de la demeure est exceptionnel. Vous serez installé sur un vaste terrain avec garage, piscine, remise et serre dans un quartier très paisible.

  • Superficie du terrain: 20 236 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1983
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'2" X 28'1" Irrégulières

1983

2 322 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée, vous serez séduit par ce que vous verrez. Tout d'abord, vous passerez par la pratique entrée sur céramique avec casiers qui vous permettra de laisser à l'abri des regards, bottes et manteaux. Vous passerez ensuite au chaleureux salon qui donne sur la grande cuisine et sur la splendide et très impressionnante salle à manger située à l'arrière du rez-de-chaussée.
La cuisine est plus que parfaite. On y trouve un très grand îlot central qui fait également office de comptoir lunch, un petit espace bureau un peu en retrait près de la sortie vers le garage, énormément de rangements et beaucoup de plans de travail.

Tout près se trouve la superbe salle à manger avec plafond cathédral et poutres apparentes. Cette pièce incomparable avec foyer au gaz sera le wow de votre propriété. Gageons que vous passerez de magnifiques soirées en famille et entre amis dans cet espace hors du commun et très conviviale.

À la salle à manger, vous trouverez aussi un petit coin garde-manger walk-in et vous aurez également accès directement à la cour arrière par les portes patio.

Au corridor du premier étage, vous aurez les 3 premières chambres à coucher de la propriété qui sont toutes d'excellentes dimensions, ainsi qu'une première salle de bain complète où se trouve les installations laveuses sécheuses. Au 2e étage, il n'y a que la chambre à coucher principale. Cette jolie pièce avec plafond mansardé et rangement intégré vous fera un bel espace de détente en fin de journée, un peu en retrait de la maisonnée.

Au sous-sol, l'espace est considérable. On y trouve une grande salle familiale avec un petit coin actuellement aménagé en salle d'exercice. On trouve aussi une vaste pièce de rangement sur béton, mais également 3 très grandes chambres à coucher supplémentaires.

Notez que la maison possède un garage simple attaché.

Que dire des installations extérieures de cette demeure ! Tout y est pour profiter au maximum de votre cour arrière. On y trouve plusieurs points d'intérêt vraiment intéressants, entre autres la piscine hors terre avec patio, la splendide serre vitrée ou vous pourrez faire pousser fruits et légumes durant la belle saison, le grand cabanon et un autre balcon attaché à la maison. L'extérieur est joliment paysagé et on trouve sur le terrain de beaux arbustes et arbres matures. Le lot est vaste et vous permettra d'y aménager tout ce dont vous avez besoin. Vos écoles de secteur seront l'école Joseph Potvin pour les élèves du primaire et la polyvalente Haute-ville pour les élèves du secondaire.

Vraiment, cette ravissante propriété a de quoi plaire aux plus exigeants. Cette volumineuse demeure vous offre de beaux espaces ouverts, de nombreuses pièces et chambres de quoi combler la famille entière.
Le quartier est tout aussi exceptionnel, vous adorerez vivre dans les cantons, une secteur très agréable et sécuritaire où il fait bon vivre et où le bon voisinage est de moeurs.

Venez la découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'2" X 28'1" Irrégulières

1983

2 322 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 135'2" Irrégulières

20 236,15 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 9'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 13'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 18'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'10" X 16'11" irr. Bois au gaz
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 7'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 15'6" irr. Plancher flottant Plafond mansardé
Salle de jeux Sous-sol 1 9'5" X 12'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 6'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 12'8" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'7" X 15'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 13'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 10'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12'8" X 15' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, pôles, foyer au gaz, piscine et accessoires, cabanon, serre, adoucisseur d'eau.

Lave-vaisselle, rideaux, tablettes corridor, supports pour téléviseur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
40 Rue de Montpellier, Granby, J2H 2G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 18.0%
  • 22.4%
  • 20.0%
  • 19.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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