524 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

524 500 $

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524 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

524 500 $

Prochaine visite libre

40 Rue Simonds S., Granby, J2G 7Z3

**Très rare sur le marché**Superbe propriété unifamiliale offrant 6 chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Vous y trouverez également un immense garage incluant une salle d'eau, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement aménagée avec piscine, dalle prête pour un gazebo et encore beaucoup d'espace pour les enfants ou pour recevoir famille et amis. Située à proximité de tous les services. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 8 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1976
OLIVIER PARADIS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 24'30"

1976

1 948,24 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété unifamiliale très rare sur le marché offrant un espace de vie exceptionnel pour une grande famille. Cette maison se distingue par son nombre impressionnant de chambres, ses installations extérieures complètes et son immense garage pratique et polyvalent.

Caractéristiques de la propriété

Maison unifamiliale spacieuse

-6 chambres à coucher, parfaites pour grande famille ou bureau à domicile

-2 salles de bain complètes

-1 salle d'eau située dans le garage

-Aménagement fonctionnel offrant beaucoup d'espace de rangement

-Grande luminosité naturelle dans plusieurs pièces

-Garage

-Immense garage détaché ou intégré (selon la configuration)

Idéal pour :

-bricoleur

-atelier

-rangement supplémentaire

-stationnement sécuritaire

Inclut une salle d'eau pratique

-Cour et aménagement extérieur

-Terrain aménagé et fonctionnel

-Piscine parfaite pour profiter de l'été

-Dalle prête pour l'installation d'un gazebo


-Grand espace de cour pour

-jeux des enfants

-jardin

-Aménagement extérieur offrant intimité et polyvalence

-Emplacement

-Située dans un secteur recherché de Granby, la propriété bénéficie d'une proximité remarquable avec les services essentiels.

À proximité :


-Écoles primaires et secondaires

-École des Bâtisseurs située sur la rue Simonds Sud

-Plusieurs services scolaires du secteur du Centre de services scolaire du Val-des-Cerfs

-Parcs et espaces verts

-Épiceries, commerces et restaurants

-Les Galeries de Granby, centre commercial majeur de la ville

-Axes routiers facilitant les déplacements vers les villes environnantes

Une opportunité rare

Les propriétés offrant six chambres, un garage de grande dimension et une cour déjà aménagée avec piscine sont extrêmement rares sur le marché. Cette propriété représente une occasion unique pour une famille recherchant espace, confort et emplacement stratégique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 24'30"

1976

1 948,24 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115' X 75'

8 625,12 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 10'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 9'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 11'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 8'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 11'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 8'1" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 7'1" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 7'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 18'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 10'2" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 5'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, accessoires a piscine

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
40 Rue Simonds S., Granby, J2G 7Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.0%
  • 34.9%
  • 15.7%
  • 17.1%
  • 7.3%
  • 19.8%
  • 12.5%
  • 1.0%
  • 66.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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