Duplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, situé à proximité de tous les services, des écoles et du cégep. Cette propriété comprend deux logements de type 4 1/2, offrant un beau potentiel dans un secteur pratique et recherché.

Logement du rez-de-chaussée
En 2023, la cuisine a été entièrement refaite à neuf et les planchers ont été sablés. Ce logement bénéficie également d'une salle de bain complète avec plancher chauffant, offrant un confort apprécié au quotidien. Le logement sera libre pour l'acheteur, une occasion idéale pour y habiter.

Logement du deuxième étage
Ce logement comprend également une salle de bain complète avec plancher chauffant. Des travaux ont été réalisés au niveau de la plomberie de la salle de bain ainsi que de la cuisine. Des travaux d'isolation ont aussi été effectués dans la chambre arrière afin d'améliorer le confort.

Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, le remplacement d'une fenêtre, l'ajout d'un cabanon et le remplacement du drain français en 2010, un investissement important pour la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires.

La propriété offre également un terrain arrière agréable avec arbres matures, en plus du cabanon pour le rangement.

Une opportunité intéressante dans un secteur recherché, combinant occupation possible et revenu locatif grâce au logement à l'étage actuellement loué.