629 000 $

Duplex à vendre - Granby

629 000 $

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Duplex à vendre - Granby

629 000 $

Prochaine visite libre

403Z - 405Z Rue du Nénuphar, Granby, J2H 2T2

Une rareté, un duplex côte-à-côte représentant 315 000$ chacun !! Habitez un côté et louez l'autre ou louez les 2 ! Revenu actuel 24 672$/année. Beau quartier entre le Lac Boivin et la route 112 et tout près du boulevard Pierre-Laporte menant à l'autoroute. Les 2 unités offrent 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et un sous-sol aménagé. Grandes galeries à l'arrière.

  • Superficie du terrain: 7 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2006
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'8" X 36'2" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unique dans le secteur, informez-vous!

- Excellent investissement
- 9 pièces par logement
- Secteur attrayant à proximité de tous les services

**Les photos et mesures ont été prises dans le 403.**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'8" X 36'2" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82'3" X 89'11" Irrégulières

7 400,19 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 5'3" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 15'2" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10'1" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 9'10" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'8" X 7'4" Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'7" X 10' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'10" X 10'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 10' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'1" X 5'6" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 19'8" irr. Tapis
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 13'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 6'7" Céramique Douche/Salle de lavage
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 13'4" X 4'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise pour le 403.

Lave-vaisselles appartenant aux locataires, biens appartenant aux locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
403Z - 405Z Rue du Nénuphar, Granby, J2H 2T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 37.0%
  • 10.8%
  • 16.5%
  • 22.4%
  • 13.3%
  • 30.2%
  • 3.2%
  • 53.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est SOLENE ROBITAILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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